房天下 >   资讯中心   > 常州特价租房 >   正文

手机看新闻

4月土拍月历:常州24宗地块蜂拥入市 5幅宅地限价71.6亿

常州特价租房 2018-04-02 16:07:30

如果说溧阳燕山新区38#、41#地块,主城区两幅乡镇地块的“狂热竞价”是2018年常州土拍“前戏”,那么4月继续放大招,随着主城区优质地块的相继推出,可以说连连“高潮”。据统计,4月份全常州共有24宗地块出让,面积超107万方,起拍总价约112.76亿元。其中主城区5幅优质宅地待拍,总限价71.6亿元。此次主城区地块同样采取限价+竞配人才公寓面积的方式竞拍。

主城区:7幅地块5幅限价 住宅限定楼面价首次破万

4月,常州主城区也即将进入正式土拍,共有7幅地块出让。其中,6幅宅地1幅商业地块。商住地块包括蓝翼飞机制造厂地块、刘塘浜南侧地块、武进高新区武进西大道南侧,新知路东侧地块、教科院附中地块、环华物流地块、武进区延政中大道南侧,凤林北路东侧(淹城南侧)等,商业地块为劳动东路以南、菱溪路以东、优胜路以西、前浪浜以北地块。商住地块,除武进高新区武进西大道南侧,新知路东侧地块之外,其余地块都设置了限价。

值得注意的是,此次主城区限定楼面价基本比2017年都有所上涨。武进区延政中大道南侧,凤林北路东侧地块是一幅综合性地块,含住宅商业以及教育用地,将规划幼儿园,因此楼面价也刷新了历史新高,达到了11487元/平米,若达到限价,这将成为常州宅地楼面价的地块。

金坛:6幅滨湖新城商业地块“待嫁”

4月金坛主要是40年产权的商住地块出让出让总面积208316平米,总起始金额235034万元。出让地块都集中在目前的潜力发展区滨湖新城。

其中金坛大道南侧汇贤路西侧地块,分为5幅地块,总占地面积69934平方米,总起始金额83920.8万元。金坛大道北侧徐塘路东侧地块位于金坛大道北侧,徐塘路东侧,金桂路南侧,新城路西侧。占地138382平米,1<容积率<2,出让年限40年,起拍价为151113.20万元,起始楼面价5460元/平米。

金坛大道两侧是今年金坛地块供应的集中区,滨湖新城板块也是金坛目前最热门的置业区。目前已经有新城、中梁、保利、碧桂园等多家品牌房企大咖入驻。有成熟小区新城东苑、华达名都、金坛碧桂园,西侧还有在建小区,中梁金坛壹号院、新城金郡,以及正在规划中的保利地块等。此次出让的为商业地块,将助力板块配套再度升级。此外,据传言万达也将进驻滨湖新城,目前正在接洽中。

溧阳:11幅地块出让 实行价高者得

4月份,溧阳将迎来11幅地块的土拍,其中3幅是商业地块。总出让面积330632平米,总起始价为236177万元。

溧阳市1701 -1705号地块,地块位于芜太运河北侧,溧阳城东大道西侧,昆仑北路东侧,腾飞路南侧。共6幅地块,为70年产权住宅地块。出让总面积为233365平米,出让起始金额为175055万元,起始楼面价为2143-2152元/平米。

此次,溧阳地块都为乡镇地块。目前溧阳重点地块还将集中在天目湖板块和燕山新区板块。根据今年的供地计划,溧阳将出让900亩经营性土地。因此重点地块还待后续推出。

4月土拍序幕已拉开,重点关注主城区限价地块土拍,是否将迎房企新面孔,还是本地房企深耕,乐居将持续关注土拍信息。

来源:常州乐居

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈