常州国家高新区是1992年11月9日国务院批准成立的52个高新区之一；后于1995年5月，在开发区的基础上设立了常州新区；2002年4月，在新区的基础上设立了新北区。
高新区东接江阴、南连常州主城区、西接丹阳、北临长江，在经历了二十多年的经济发展，如今成为常州市对接，乃至世界的门户，这里拥有水陆空铁四位一体的交通优势，加之近几年，北郊高中、新桥高中、新常工院、常州四院新北院区等教育医疗配套的跟进，高新区的发展可谓日新月异。
在2017年常州土地开闸以来，区域内土地市场也是亮点颇多，成功吸引了大牌房企的关注，如今已有金科、碧桂园、万科等房企进驻。而进入2018年，高新区还将有一批重点、优势地块入市，一起来看看。
新龙国际商务区板块
新龙国际商务区板块，东至澡港河、南至沪蓉高速公路、西至龙江路、北至122省道，总面积约26平方公里，板块的发展可以用“四新”代替：常州新门户，新北新中心，产业新高地，宜居新城市。
新龙国际商务区板块，拥有强大的空间资源优势（能源站、都市田园综合体）、交通资源优势（地铁1号线、京沪高铁、沪蓉高速）、生态资源优势（新龙湖音乐公园、三江口公园、新龙生态林），未来将打造以现代服务业、智能制造产业、知识产业为主产城融合的智慧城市。
一、新龙广场地块：
地块指标详情：
四至范围：北至新桥大街，南至明勋西路，西至乐山路，东至仁和路。地块出让面积：约119亩。用地性质：商务（B2）；容积率：北侧≤4.0；南侧≤3.5；建筑密度：≤50%；建筑高度：80—150米。
配建要求：大型综合商业80000平方米，五星级酒店25000平方米。
地块周边配套：
住宅项目：西侧的金科保利北郡已开盘，商业配套：南侧的高新广场已建成，交通配套：南侧京沪高铁常州北站已建成，绿地广场：东侧新龙湖音乐公园已建成。
二、创智湾住宅地块：
地块指标详情：
四至范围：北至云河路；南至新桥大街；西至新龙二路；东至轩文路。地块出让面积：80366㎡，约120亩。用地性质：住宅（R2）。容积率：≤2.2。建筑密度：≤30%。建筑高度：≤80米。
地块周边配套：
住宅项目：南侧的金科保利北郡已开盘，教育资源：西侧常州工学院已建成。
三、新桥高中南侧住宅地块：
地块指标详情：
四至范围：北至红河路；南至云河路；西至新龙二路；东至轩文路。地块出让面积：79789㎡，约120亩。用地性质：住宅（R2）。容积率：≤2.2。建筑密度：≤30%。建筑高度：≤80米。
地块周边配套：
教育资源：西侧常州工学院已建成。北侧新桥高中已建成。
四、旅游商贸学校南侧住宅地块：
地块指标详情：
四至范围：北至红河路；南至云河路；西至乐山路；东至崇义路。地块出让面积：125164㎡，约188亩。用地性质：住宅（R2）。容积率：西侧≤3.0；东侧≤2.5建筑密度：北侧≤30%；西南侧≤50%，东南侧≤40%。建筑高度：西南侧≤100米，其余≤80米。
地块周边配套：
教育资源：北侧旅游商贸学校已建成，商业配套：东侧新桥大厦已建成，公共服务：南侧为未来区级行政中心，医疗资源：东北侧为常州市第四人民医院。
五、新桥高中东侧地块：
地块指标详情：
四至范围：南至红河路，西至轩文路，东至循礼路。地块出让面积：67068㎡，约100亩。用地性质：中小学用地（A33）。容积率：≤1.2。建筑密度：≤30%。建筑高度：≤60米。
地块周边配套：
教育资源：西侧的新桥高中已建成，东侧的旅游商贸学校已建成，交通资源：东侧乐山路轨道交通1号线预计2019年通车。
六、新龙湖西侧地块：
地块指标详情：
四至范围：北至辽河路；西至乐山路，南至龙须路。地块出让面积：15058㎡，约23亩。用地性质：商务（B2）。容积率：≤1.5，建筑密度：≤50%，建筑高度：≤24米。
地块周边配套：
公园绿地资源：东侧的新龙湖音乐公园已建成。商业配套：北侧高新广场已建成。交通配套：南侧京沪高铁常州北站已建成。
七、印刷电子产业园东侧地块：
地块指标详情：
四至范围：东至乐山路，西至乐山河，北至秀水河路，南至龙须路。地块出让面积：9245㎡，约14亩。用地性质：商务（B2）。容积率：≤4.0，建筑密度：≤50%，建筑高度：≤100米。
地块周边配套：
公园绿地资源：东侧的新龙湖音乐公园已建成，商业配套：东北侧高新广场已建成，西侧电子印刷产业园已建成，交通配套：东南侧京沪高铁常州北站已建成。
八、印刷电子产业园东北侧地块:
地块指标详情：
四至范围：北至辽河路,南至秀水河路,至乐山河；东至乐山路地块。出让面积：9650㎡，约15亩。用地性质：商务（B2）。容积率：≤4.0，建筑密度：≤50%，建筑高度：≤100米。
地块周边配套：
公园绿地资源：东侧的新龙湖音乐公园已建成，商业配套：东北侧高新广场已建成，西南电子印刷产业园已建成，交通配套：东南侧京沪高铁常州北站已建成。
九、科创水镇三号、四号地块：
地块指标详情：
四至范围：北至辽河路，南至龙须路，西至新龙二路，东至轩文路。地块出让面积：128447㎡，约193亩。用地性质：商务（B2）。容积率：≤2.5，建筑密度：≤50%，建筑高度：≤60米。
地块周边配套：
住宅项目：北侧的金科保利北郡已开盘。商业配套：东南电子印刷产业园已建成。交通配套：东南侧京沪高铁常州北站已建成。教育资源：西北侧常州工学院已建成。
十、创智湾北侧地块：
该地块位于常州新龙国际商务区，新龙二路以东、红河路以南云河路以北。
地块指标详情：
地块出让面积：约120亩。用地性质：二类居住用地（R2）。容积率：2.2，建筑高度：80米。
配建要求：应配套18班幼儿园1所。
通江商务板块
通江商务板块主要依托的是南北向通江路、泰山路、晋陵路等城市主干道，整个板块西至泰山路、南至龙城大道高架，北至G42沪宁高速，东与天宁区接壤。
整个板块配套有：河海大学、新北区实验中学三井小学、龙城小学等教育设施三井医院、华山医院、江南环球港、5A环球恐龙城、常发广场、万达广场等教育、医疗、商业配套相当完善。公园绿地有新区公园已建、中央艺术公园（在建），可以说，板块优势有目共睹。
一、老国际学校地块：
该地块位于常州市新北区三井街道，晋陵路以东、太湖路以南。
地块指标详情：
地块出让面积：约74亩。用地性质：商住混合（RB）。容积率：2.2，建筑高度：80米。
配建要求：应配套12班幼儿园1所；3000平方米营业性及非营业性公建（含菜场功能）。
二、海关地块
该地块位于常州市新北区三井街道龙城大道北、龙城公馆东、兴业路南。
地块指标详情：
地块出让面积：约17亩。用地性质：二类居住用地（R2）。容积率：2.2，建筑高度：80米（结合城市设计综合考虑）。
建设要求：住宅面宽不应大于50米。
三、建东学校地块
该地块位于常州新北区恐龙园板块，汉江路以南、老澡港河以西，珠江路北侧。
地块指标详情：
地块出让面积：约200亩。用地性质：二类居住用地（R2）。容积率：2.2，建筑高度：60-80米。
配建要求：应配套12班幼儿园1所。
四、太平洋印刷地块
该地块位于常州市新北区河海街道衡山路以东、岷江路以南、河海路以北，中国移动以西。
地块指标详情：
A地块出让面积：约65亩。用地性质：二类居住用地（R2）。容积率：2.2建筑高度：80米（结合城市设计要求）。
B地块出让面积：约12亩。用地性质：商住混合用地（RB）。容积率：2.5-3.5，建筑高度：80米（结合城市设计要求）
配建要求：A地块应配套12班幼儿园1所；B地块建议集中配建服务性商业及公建。
五、柏林盖姆地块
该地块位于常州市新北区河海街道珠江路以南、岷江路以北，峨眉山路以西。
地块指标详情：
地块出让面积：约26亩。用地性质：二类居住用地（R2）。容积率：2.2，建筑高度：60米。
龙虎塘板块
一、牡丹水岸国际南侧地块：
该地块位于常州市新北区龙虎塘街道，澡港河以东、衡山路以西、龙须路以北。
地块指标详情：
地块出让面积：约54亩。用地性质：二类居住用地（R2）。容积率：2.0，建筑高度：60米。
二、通江路东侧地块：
该地块位于常州市新北区龙虎塘街道，通江中路以东、创新，二路以西、云河路以北、新苑三路以南。
地块指标详情：
地块出让面积：约100亩。用地性质：商住混合用地（RB），容积率：2.2，建筑高度：80米（结合城市设计统筹考虑）。
配建要求：应集中配建企业总部及创新服务用房以展示特色小镇窗口形象。整个龙虎塘板块教育资源：常州外国语学校、天合国际学校，公园绿地：高铁生态公园和紫藤公园已建、三江口公园在建；商业配套，江南环球港已建成。
孟河板块
孟河生活区以 “ 齐梁文化、孟河医派 ” 为渊源，生态休闲区以小黄山为支撑，发展高端文化旅游产业。
一、孟河兴镇中路以南地块
该地块位于常州市新北区孟河镇，兴镇中路以南、S239以西、老孟河以北。
地块指标详情：
地块出让面积：约160亩，用地性质：商住混合用地（RB），容积率：2.2，建筑高度：80米。
配建要求：商业商务部分建筑面积不小于总开发建筑面积的35%；其中五星级酒店不小于20000平方米。
地块周边教育资源：幼儿园：新飞越幼儿园、近石桥幼儿园、石桥幼儿园均已建成；小学：石桥小学已建成。
奔牛板块
一、奔牛南观路南侧地块
该地块位于常州市新北区奔牛镇新镇区，南观路以南、兴奔路以东、时代路以西、心池路北侧。
地块指标详情：
地块出让面积：约114亩，用地性质：二类居住用地（R2），容积率：2.2，建筑高度：60米。
地块周边配套：
教育资源：奔牛高中、中天实验学校（初中）、奔牛实验小学已建成。商业配套：奔牛新镇区缺少集中式商业，适宜在西侧地块建设。文体设施：地块南侧规划镇文体活动中心。公园绿地：西侧规划镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地。
来源：搜房焦点
常州特价租房2018-04-03 17:13:11
