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今日土拍:新城地产11.7亿拿天宁地块,楼面价6841元/㎡

常州特价房 2018-04-11 09:34:57

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4月11日上午10点,新城地产通过网上竞拍拿下天宁区刘塘浜南侧地块,最终成交价11.7亿元,楼面价6841元/平,溢价率11.4%。该地块总耗11轮竞拍,今天限时竞价角逐激烈,这也是2018年新城地产拿下的第3幅地块。

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新城地产再下一城

天宁区刘塘浜地块

地块位于天宁区光华路北侧、采菱支路东侧,建设基地面积为77743平方米。

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△光华路北侧地块出让详情

该地块位于城区中心地段,周边配套有规划中的东坡小学,德安医院等,周边生活社区较多,如朗诗競园、东城明居,水岸花语、朝阳新村等。

朝阳板块自朗诗競园入驻后,为早已成熟的配套再添砖加瓦,据称弘阳集团也已拿下朗诗競园后期地块,进行商住开发,朝阳板块商业气氛已然高涨。

另外,不容忽视的运河步行带也从朝阳板块贯通而过,朝阳景观也成常州特色。

而且该片区已被新城铺满了,新城泰和之春、新城九州钢材厂地块都在附近,这是自家开启竞争模式了吗??

△地块区位图

△规划详情

商服用地-劳动东路以南、优胜路以西地块

另外,上午11点30分,劳动东路以南、优胜路以西地块被凤凰新城建设发展有限公司竞得。该用地性质以商务用地为主,兼容商业用地、医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地、社会福利用地、娱乐康体用地。最终成交价1.54亿,楼面价1745元/㎡。

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竞拍详情

由于该地块位于新崛起的凤凰新城,周边大社区环伺,如新城泰和之春、菱溪名居、中海地块、九州地块等。未来人口较为密集,因此对公共服务配套的要求很高,地块选址也很人性化,位于中心地带,便于沟通。

△地块区位图

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