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首进常州!金茂以17.4亿+15000㎡人才公寓拿下蓝翼飞机场制造厂地块

常州楼叔 2018-04-13 06:19:32
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4月12日,常州2018年首宗“熔断”地块进入现场竞争人才公寓阶段。最终,宁波宁兴房产开发集团有限公司以报建15000平米人才公寓竞得该地块。2017年8月3日,中国金茂正式完成对宁波宁兴房地产开发集团有限公司的收购,将其主营地产业务全面纳入金茂旗下。

参与今天竞价的房企有:美的、雅居乐、金茂、光明、建发、华盛、金地、万科、新城、中南、五星等11家房企,成交价17.4亿,报建15000㎡人才公寓,除去人才公寓的建筑面积,实际成交楼面价约8030元/㎡,当然这个价格还未算入后期费用,计入之后实际楼面价会更高。

(来源于网络)

中国金茂的历史可以追溯到上世纪90年代开发建设上海浦东地标性建筑金茂大厦,随即开发的上海国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目构成了上海北外滩的主体。 如今在上海城市核心区,以东方明珠为中心两公里的半径范围内,坐落着近150栋优秀商办建筑,其中为中国金茂品牌的就有45栋。

截止目前,金茂已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域,22座核心城市。上市后10年间,就迅速打磨出一条王牌产品线,即金茂府高端产品线。从北京出发到全国布局,到2017年,中国金茂就迅速在全国15座城市建造了26座金茂府,实现了金茂府品质,金茂府规模的平衡。

金茂“府”系产品,核心择址于核心一二线城市、核心区域(地段),交通便捷,轨道交通、多条城市主干道畅达,拥有城市核心圈生活的绝版资源,一个单元不超过两户,容积率在1.5到3.0左右,一线城市户型不小于200平米,二线城市不小于 140 平米;不低于50%户型采用“双主卧套”设置……一系列的高配置、高标准,在物质与精神之间找寻最富诗意的建筑语言,让思想与心灵交融,品质与品位结合,打造满足层峰人士心灵追求的居住空间。

蓝翼飞机制造厂地块详情

该地块位于护场河路东侧、洪庄路南侧、龙江路西侧、水杉路北侧,CX020423、CX030424为商住用地,地块出让面积105309㎡,1<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,30≤绿化率。

地块紧邻龙江路高架、青枫公园,配套设施齐全,地块内北部配建幼儿园、初中各一处,同时,新五中、北郊初中分校、觅小等名校资源也已入驻,地块享受市一院、妇幼保健院等医疗资源,打造功能完善的公共服务设施配套。地块北部护场河景观绿廊,塑造良好的滨河界面。

值得注意的是,容积率降低至2.2,建筑高度在60米以下,意味着未来该地块高层住宅将不超过20层,或是小高层形态为主。

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