央行下调存款准备金率，对常州楼市有何影响？

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4月17日，中国人民银行决定，从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。

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关于此次降准，央行负责人表示，降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下的小部分资金则与4月中下旬的税期形成对冲。

经济学家指出，降准的主要原因，一是一季度经济下行迹象明显，二是资金面偏紧导致中小企业融资更困难，三是中美贸易摩擦影响可能逐渐显现，降准有助于对冲风险。

降准对常州楼市有何影响呢？

降低存款准备金率对常州楼市而言，仍是个利好消息，过去两年银行信贷政策的持续收紧，无论是房企的融资成本，还是购房者的购房成本，都在提高。本次降准，可以在一定程度上缓解银行资金紧张，而对于购房者而言，银行相对严苛的房贷政策或将有望改观。而对于开发商而言，银行融资难或将依旧。

转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）