常州四大区房价比拼！有房唱《暖暖》没房唱《凉凉》

中国传统思想中，“房”和“家”几乎是对等的，很多人亦在房子上寻找安全感。中高收入者，再次买房是为了占有城市最核心的资源，追求更高的生活质量。一般收入者买房的更多的是想要在城市扎根和寻求归宿感。

而房价，一直是大家所关心的话题。随着城市的不断发展，房价也水涨船高，特别是近两年的常州房价大幅上涨，个别区域更是翻了一倍还不止。数据显示，2016年3月，常州市区商品住宅成交均价为6824元/㎡；而2018年3月，常州市区商品住宅成交均价达到12000元/㎡左右。（本文数据来源：克而瑞常州房价点评网）

钟楼区依然是常州房价的区域，3月住宅成交均价14317元/㎡。若按区域各板块细分，怀德板块和清潭路板块的房价较高，特别是清潭路板块涨幅明显，主要是由于板块内精装楼盘路劲铂隽成交拉升，均价15500元/㎡左右。区域内主要在售楼盘包括路劲铂隽、路劲城市印象、运河天地、百大康桥、保利公园九里等。

天宁区3月住宅成交均价13484元/㎡。区域内文化宫、朝阳桥、兰陵一带等都已发展成熟，地铁建设、商业中心林立，医院、学校等全常州的配套几乎都集中在这一块，可以说天宁区是常州最富的区域。按板块细分，文化宫板块房价更是高达25063元/㎡，兰陵板块房价也在18067元/㎡左右，而近年来凤凰新城大力发展，房价也早已今非昔比，再加上近期**楼盘新城泰和之春的热销，直接拉动板块价格大幅上涨。目前区域内主要在售楼盘包括新城泰和之春、中海凤凰熙岸、景瑞天玺、金新鼎邦、华润国际社区、九洲新世界君玺等项目。

新北区3月住宅成交均价12983元/㎡。区域内热门板块包括恐龙园板块、新市府板块、飞龙板块以及薛家板块，近期主要是飞龙板块以及薛家推盘频繁，所以价格还在12000左右浮动。值得一提的是，薛家房价也涨势迅猛，不久前开盘的雅居乐凤凰台成交均价在11600元/㎡左右，接近市区整体均价。另外，未来随着薛家板块君望甲第的入市、以及雅居乐凤凰台洋房的推出、飞龙板块龙湖·春江天玺的推出，新北区的房价还得再涨涨。目前区域内主要在售项目包括：绿都万和城、牡丹水岸国际、雅居乐常乐府、大名城、金科保利北郡等项目。

武进区3月住宅成交均价11437元/㎡。近两年，随着武进区楼盘去化加快，除了星河国际、路劲城等老盘，中梁首府壹号、新城桃李郡等新盘也已经入市。此外，武进周边乡镇也迎来了新城、荣盛的进驻，未来随着住宅品质的提升，房价上涨也是必然。目前区域内主要在售项目包括：中梁首府壹号、路劲城、新城桃李郡、新城锦域、常发御龙山、星河国际等。

总之，现在常州哪哪房价都一万多，有房的朋友可以笑着唱《暖暖》，而没房的朋友只能苦着唱《凉凉》了。

来源：新浪乐居