【4.16-4.22周报】上周常州楼市“量跌价升”均价13409元/㎡,下周预计10个左右楼盘开盘!

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增供应16.66万㎡，新增环比上升58.82%，成交量11.83万㎡，成交量环比下降23.58%；成交均价11130元/㎡，成交均价环比上升14.84% 。

本周商品房成交呈现“量跌价升”的状态。

商品住宅市场

商品住宅新增供应14.11万㎡，新增环比上升34.51%；成交量8.42万㎡，成交量环比下降14.86%；成交均价为13409元/㎡，环比上升3.19%。

本周新北区成交量领跑，占常州成交套数48%，区域内雅居乐凤凰台成交155套，为区域成交主力。

本周天宁区成交均价，为15679元/㎡，其中九州新世界（精装）成交均价20769元/㎡，拉高了区域均价；钟楼区成交均价14336元/㎡，路劲铂隽成交均价16058元/㎡，带动了区域均价；武进区、新北区成交均价相对稳定

天宁区市场

本周区域内无新增住宅，住宅成交130套；成交均价16677 元/㎡，环比上升27.92%。

区域新城泰和之春和九洲新世界为成交主力，新城泰和之春成交52套，成交面积7294.26平米，成交均价14405元/平米，九洲新世界成交52套，成交面积8564.94平米，成交均价20769元/平米

钟楼区市场

本周区域内无新增住宅，住宅成交65套，成交均价14336元/㎡，环比上升13.62%。

区域内路劲铂隽为成交主力，成交37套，成交总面积4647.81㎡，成交均价16058元/㎡。

武进区市场

本周武进区内新增住宅553套，住宅成交119套，成交均价11210 11669元/㎡，环比下降3.93%。

区域内新城桃李郡成交套数排名，共成交62套，成交总面积8063.05㎡，成交均价11610元/㎡。

新北区市场

区域内新增住宅583套，住宅成交310套，成交均价12729元/㎡，环比下降9.21%。

区域内雅居乐凤凰台成交量排名，成交套数为155套，成交总面积为16903.8㎡，成交均价为11422元/㎡。

商业市场

本周商业市场新增1.20万㎡，成交0.70万㎡，成交均价15064元/㎡，环比上升62.96%。

周内典雅商业广场为成交主力，成交15套，均价13410元/㎡。

办公市场

本周办公市场新增1.35万㎡，成交0.45万㎡，成交均价8239元/㎡，环比上升15.39%。

周内世贸广场为成交主力，成交13套，均价6970元/㎡。

别墅市场

本周别墅市场新增0.30万㎡，成交总面积为0.43万㎡，成交均价12632元/㎡，环比下降19.87%。

新增预售

周内开盘统计

本周6个楼盘开盘，共推出827套住宅产品。

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