恭喜路劲、美的拿下钟楼两熔断地块,实际楼面价分别为8419元/㎡、9206元/㎡!

昨天（4.27）两宗市区优质地块公开竞拍！教科院附中地块不出意外的触及了限价，转为今天（4.28）的现场竞拍。

据早前消息，明确参与本次教科院附中地块竞拍的房企多达十多余家，万科，金地，龙湖，新城，弘阳，旭辉，路劲，雅居乐，光明，美的，阳光城都榜上有名。

最终：路劲地产 以10.1亿 + 12000㎡人才公寓 竞得教科院附中地块，实际楼面价9206元/㎡。

而另一宗环华物流地块竞争也十分激烈，虽然热度稍稍欠于教科院附中地块，但仍吸引了包括新城，金地，弘阳，旭辉，美的，银城等多家知名房企参与，进入开拍后的8宣布了熔断。

最终：镇江美的以8.5亿 + 12500㎡人才公寓 竞得环华物流地块，实际楼面价8419元/㎡。

地块详情：

教科院附中地块

该地块位于钟楼皇粮浜生态居住片区，东临车厂路、地块单价950万元/亩，出让总价87000万元，竞买保证金18000万元，增价幅度1000万元，限价101000万元，容积率R≤2.0。起始楼面价7092元/㎡，楼面限价8298元/㎡。

地块看点：

西靠龙江路高架快速通道、北临清潭西路城市主干道，十可市中心南大街，距地铁四号线永红站约800米，交通畅达。生活出行十分便利。西南侧紧邻市一高中分校、小学，南侧配套市教育局直属教科院附中，幼儿园等教育设施；东侧紧邻陈渡院街商业中心及大型综合菜市场。

环华物流地块

该地块位于钟楼新城板块，东至月季路、南至白杨路、西至丁香苑、北至松涛路。用地块总价70000万元，竞买保证金14000万元，增价幅度1000万元，限价85000万元，容积率R≤2.2。起始楼面价6119元/㎡，楼面限价8902元/㎡。

地块看点：

临近龙江高架，周围设有22路、51路、229路、310路等公交站点，公交首末站，距地铁四号线西林站仅300米，交通便利。距离钟楼区政府约4公里。地块临近钟楼汽车城、宝龙广场、青枫公园，周边道路和配套设施齐全，西南侧有常州市第五中学、觅渡桥小学钟楼新城分校、北郊初中；周边有城市综合体—雨润国际广场、檀香湾一期，为城西高品质生态居住片区。

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