【重磅】2018年1-4月常州房企销售业绩TOP20

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2018年1-4月常州全市房企销售业绩20榜

从销售金额榜来看，新城以35.8亿元成交金额蝉联榜之位，通过4月份业绩加持，新城也进一步拉大与第二名的差距，遥遥领先。4月新城销售主力有新城泰和之春、新城桃李郡等。此外武进洛阳地块案名已确定为新城·明昱玖园，走精装路线，入市在即。

路劲、雅居乐、中梁、碧桂园、黑牡丹成交金额都在10亿以上。路劲目前在常州主力在售的主要有路劲铂隽、路劲天隽峰荟，待售的有钟楼的路劲雅居乐·万象城、溧阳的路劲天隽半岛。雅居乐目前在常州主力在售的除了雅居乐常乐府以外，雅居乐凤凰台也将持续加推，另外钟楼区的雅居乐路劲·棠颂目前也已经动工了。

此外，橙龙、星河、银江、常发等房企也跻身排行榜前十。

从成交均价来看，入榜房企均价全部在万元以上，特别是雅居乐、橙龙、九洲、景瑞、龙湖均价在15000元/㎡以上，其中雅居乐常乐府洋房主力成交，均价18000元/㎡左右，拉升整体均价；另外龙湖则由于是龙湖·双珑原著别墅成交，均价相对较高，另外，龙湖位于飞龙板块的龙湖·春江天玺入市在即。

从面积榜来看，新城以29.72万㎡夺得面积榜首位；中梁成交面积15.94万㎡；另外成交面积在15万㎡以上的还有路劲，面积榜前三甲房企排名保持不变。

从套数榜来看，依旧是新城、中梁、路劲位列前三，与面积榜排名一致。此外雅居乐、碧桂园、黑牡丹等房企成交也不错，特别是雅居乐深耕常州多年，先后开发了雅居乐星河湾、雅居乐荣华里、雅居乐山湖城、雅居乐凤凰台等项目，在常州市场树立了很好的口碑。

纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理、克而瑞常州房产测评网首席分析师 戈文问 认为：

☞ “金三银四”收官，常州楼市供需两旺。

3、4月是传统的楼市营销旺季，从市场反应来看，今年“金三银四”常州楼市买卖双方都很积极，各楼盘密集开盘加推，购房者购房热情高涨。克而瑞数据统计，2018年4月常州市区商品住宅成交约37万㎡，环比3月基本持平。

价格方面，2018年4月常州市区商品住宅成交均价13000元/㎡左右，环比3月小幅上升。

☞ 金茂首进常州，5月常州多幅优质地块即将开拍。

2018年4月，常州土拍市场异常活跃。教科院附中地块、环华物流地块、蓝翼飞机制造厂地块、刘塘浜地块分别被路劲、美的、金茂、新城竞得，其中金茂首进常州，或将建常州首座金茂府。5月份，常州市区包括金东方西侧地块、淹城南侧地块、常高技地块、水投1号地块等多幅优质地块也将密集启拍。

加上即将开拍的地块，截止目前常州市区供地面积已达85万㎡（1275亩），完成年度供应计划的43%，且今年推出的多为优质地块，吸引了品企争夺，除了金茂以外，今年常州也有望再迎新房企。

☞ 预计5月常州楼市热度不减。

4月下旬以来，新城桃李郡、星河国际、路劲铂隽、雅居乐常乐府、华润国际社区等9个楼盘密集加推，受备案延迟影响，这部分房源将集中在5月成交。

另外5、6月华宇常宁府、君望甲第、弘阳燕澜风华等一批纯新盘将入市，在供应决定成交的背景下，常州楼市将迎来“红五月”。

统一口径：常州市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品

统计时间：2018年1月1日—2018年4月30日

注：此榜单为权益榜

转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）