武进大学城纯住宅地块规划出炉、嘉宏蔚蓝天地4.2期规划公示

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日前，常州市规划网公布了武进区武南中路北侧，新平路东侧地块规划条件批后公布和湾城北路西侧、龙城大道南侧地块4.2期（8#，9#，12#，13#，10#中间变，4.2期地下室）项目建设工程规划许可证批前公示。

武进区武南中路北侧，新平路东侧地块

该地块位于新平路东侧、武南中路北侧，用地性质为R2，容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，总用地面积43062㎡。

从地图上看，该地块位于武进大学城版块，武进区机关幼儿园高新区分园南侧，学府东苑西侧，星湖广场北侧、常州武进汽车客运站东侧。紧邻武进汽车客运站、多路公交环伺，周边交通非常便捷。

地块周边有学府东苑、学府家苑、聚盛花园、天安尚城、新濠澜境、星湖广场等新老小区，周边有农贸市场、聚盛华联、各类底商等配套，项目南边的星湖广场规划有城市综合体，项目西南部有红星美凯龙，且项目周边三公里范围内有常州大学城、常州科教城等；地块周边配套完全可以满足日常生活需求。

据网易房产常州站不完全统计，大学城板块目前可售新房源极少，该板块内房源还是很紧张的，若该地块挂牌上市，势必会给整个板块带来腾飞之势。

湾城北路西侧、龙城大道南侧地块4.2期项目

（嘉宏蔚蓝天地·蔚蓝湖）

该项目位于湾城北路西侧、龙城大道南侧。

主要深化内容如下：

1.8#9#12#13#楼门厅尺寸调整，增加无障碍坡道及室外步道，北侧外轮廓微调；8#楼西侧增加非机动车坡道；8#12#地下一层储藏室改成非机动车车库；取消9#13#南侧入口景观道路；9#与13#山墙间距标注修正。

2.9#楼户型局部优化，详见附图，8#12#13#户型局部优化内容与9#楼类同。

3. 地下室轮廓线微调，8#12#建筑与地下室连接通道微调；出地面楼梯位置调整，增加采光井。

4. 建筑里面效果优化。

深化前示意图

深化后示意图

来源：常州网易