路劲雅居乐·城市万象&新城·明昱玖园详细规划方案出炉

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日前，常州市规划网公布了龙江中路东侧、中吴大道北侧（HX060710）地块（即凌家塘A地块）项目和常州市武进区洛阳镇珠光路东侧、公园路南侧地块项目建设工程设计方案批前公示。

龙江中路东侧、中吴大道北侧地块

（路劲雅居乐·城市万象）

本项目位于常州市钟楼区，东侧为船舫北路，南侧为中吴大道，西侧为龙江中路，北侧为紫荆西路。用地面积约108618平方米，用地性质为二类居住用地。

路劲地产以13.6亿元竞得凌家塘A地块，成交楼面价6260元/㎡，溢价率4.62%。据悉，该项目案名为路劲雅居乐·城市万象。

据规划网显示，该项目拟建25栋高层住宅、商业及体育活动场地等。

地块区位及配套

① 地块介绍

位于龙江中路东侧、紫荆西路南侧、船舫北路西侧、中吴大道北侧。地块出让面积108618平方米，约163亩，规划用途为商住混合用地，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。

② 交通配套

地铁2号线规划建设，地块南临中吴大道快速通道和轨道交通四号线，西临龙江路高架，十可市中心南大街。

③ 教育配套

地块东侧为规划中的市一中高中分校以及教科院附中，南侧的皇粮浜生活片区也规划了2所初中和一所小学，更是与无锡、苏州外国语学校联合办学。

④ 医疗配套

大型医院分院设立

⑤ 生活配套

地块南侧为在建的皇粮浜湿地公园，公园、菜场、名校集结，城西这个板块未来生活可期，北侧为路劲在建大象洋楼项目。地块临近花园、清潭、西林、青枫等成熟居住板块，生活配套设施齐全。地块东侧为规划中的市一中高中分校以及教科院附中，南侧的皇粮浜生活片区也规划了2所初中和一所小学，更是与无锡、苏州外国语学校联合办学。可以看出，未来该区域名校集结。

据统计，钟楼区在售楼盘寥寥无几。城西板块，随着地铁2号线规划建设，以及名校、大型医院分院设立，已经成为常州最炙手可热的板块之一。地块南临中吴大道快速通道和轨道交通四号线，西临龙江路高架，十可市中心南大街，生活出行十分便利。

武进区洛阳镇珠光路东侧、公园路南侧地块

（新城·明昱玖园）

本项目东侧为周家头浜、西侧为珠光路、南侧为许家河、北侧为规划公园路，项目占地面积为40967平方米。

据悉，该地块在2018年2月28日由新城地产以2.4亿元竞得，成交楼面价约3277元/㎡，溢价率57.3%。该项目目前案名已定为新城·明昱玖园。

据规划网显示该项目拟建9栋高层住宅、商业及物业用房等。

效果图如下（仅供参考）

该地块南面是武进洛阳中学、洛阳镇中心幼儿园、扬州大学武进机电分院，周边小区有润苑、阳光明珠苑、金苑公寓、新科花园、聚荣嘉园、华星锦苑等。除此之外，该地块周边公园、菜场、医院、银行、厂区等各项配套一应俱全。

来源：常州网易