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四月的常州土拍可谓好戏连连，五月的土地市场同样酝酿着新的精彩，常州首块成交楼面价破万的地块也于上周日诞生，淹城南侧地块以楼面价10933元/㎡被新城收入囊中。接下来常高技地块和水投1号地块的结果也都将于本月揭晓！
然而，这两个月土地市场的热火朝天却似乎和新北区没有多大关系，截止到目前，钟楼天宁武进三大区相继都推出了多宗地块，而作为去年出让地块的区域，新北区却迟迟没有动静。
不过，新北区在土地市场的缺席也只是暂时的，接下来的新北将会有一波优质地块集中问世，分布在恐龙园板块、新市府板块、新龙板块等多个片区。
龙湖原山南侧地块
地块解析
该地块规划用地面积7.6万平方米，地处恐龙园板块。恐龙园板块以中华恐龙园为核心，以东经 120路为轴线，是常州时尚文化旅游休闲区所在，房地产市场发展成熟，中高端楼盘聚集。
地块西临东经120 路、北靠太湖路，东、南依“三河三园”的东支河、北塘河两条景观河，独特的自然景观资源，将成为地块后期的开发的优势条件。
地块周边配套成熟，从交通来看，东经120路，太湖路，北塘河路等皆为恐龙园板块的主要干道，地块距离新北万达仅10。在商业方面，恐龙园迪诺水镇和世茂广场为地块提供了完善的商业配套。在教育配套上，银河香槟湖幼儿园，和三井小学香槟湖小区环伺周围。此外，地块周边汇集的多个高档住宅小区都已相继完成交付，入住率不断增长，居住氛围逐渐形成。
柏林盖姆地块
地块解析
该地块位于珠江路南侧，衡山路东侧。规划用途为二类居住用地，目前规划用地面积为26亩，容积率为2.2。
地块属于新北区通江商务板块，板块依托南北向通江路、泰山路、晋陵路等城市主干道，通达全城，板块内的商业配套也是相当优越，新北万达、常发广场、江南环球港等多个商圈汇集，教育，医疗以及公共资源配套也十分完善！
目前，地块周边的荣盛锦绣天地和朗诗新北绿郡等楼盘均已售罄，整个新市府板块也库存告急。
海关地块
地块解析
地块位于新北区新市府板块，北临兴业路，南临龙城大道，西侧为中海龍城公馆。地块规划面积约11446㎡，规划用途为商住，，
从周边配套来看，地块紧邻龙城高架，交通便捷，与市政府、文化广场、万达广场商业和市政配套相距不远，未来生活便利性高。
目前，地块周边仅有雅居乐常乐府在售，并且现在已进入尾盘，房源所剩不多。另外，去年出让的原飞龙板块元亨地块（距离本地块约2.5公里）案名为龙湖春江天玺，也于近期亮相。
牡丹水岸南侧地块
地块解析
地块位于新龙板块，牡丹水岸国际小区以南，龙须路以北，河道以东。
地块紧邻京沪高铁高铁北站与沪蓉高速入口，加上即将开通的地铁1号线、BRT将带来多样便捷的交通体验。值得一提的是，整个龙虎塘教育资源丰富，天河国际学校，北郊中学等多个知名学校林立。在建的高铁生态公园和紫荆公园增添了自然绿地。地块发展潜力巨大。
地块北侧的牡丹水岸国际目前已经售罄，不过新龙板块仅在去年就拍出4宗土地（是常州出地的板块），新出地块在今年迎来陆续上市，目前，金科保利北郡在售，碧桂园金科光明府和碧桂园壹号天禧预计将在6月首开。此外，牡丹三江公园也将在下半年入市。总体而言，地块周边在售楼盘较多。
自去年常州土地市场开闸以来，多家名企纷纷看好新北市场，相信接下来的新北土地市场也会上演激烈的争夺战！
2018/5/23
常高技土拍
截止发稿前，常高技地块共吸引了包括金地，新城，美的，中海，旭辉，弘阳，中南，中铁建，佳源，招商，禹州，阳光城，港龙在内的多家房企报名竞拍，01地块有12家报名，02地块有11家报名。克而瑞常州房产测评将会时间带来土拍报道，请大家持续关注！
转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）
常州特价租房2018-05-22 09:51:14
