首入常州！中铁建33.3亿+17000平人才公寓拿下水投1号

土拍现场消息：

天宁区水投1号地块被中铁建（中铁房地产集团华东有限公司）以价33.3亿+配建17000㎡的人才公寓拿下，这也是央企中铁建首次进入常州！

据了解，原本报名参加网上竞拍的万科、世茂、中海、保利4家房企确认退出现场竞争，水投1号地块的最终得主在美的、中建一局、旭辉、金地、中铁建这5家房企大鳄中产生。

房企介绍：

中国铁建是16家以房地产开发为主业的中央企业之一，公司房地产业务采取快速周转的开发策略，坚持以一、二线城市为重点，部分具有良好发展潜力的三、四线城市为补充的区域布局战略，业务规模和经营业绩始终保持平稳、快速增长。2011-2016年连续6年进入行业30，2017年中国铁建房地产业务经营业绩再创历史新高，全年实现销售金额684亿元，同比增长38%，为整个公司增速最快的板块之一。

截至2017年底，中国铁建在北京、上海、广州、天津、重庆、杭州、南京、成都、武汉、西安、长沙、贵阳、南宁、长春、大连、南昌等57个国内城市及其它区域，进行191个项目的开发建设，规划总建筑面积约5940万平方米，形成了以一、二线城市为重点，部分发展潜力较好的三、四线城市为补充的梯次布局。

其精心打造的产品线— “中国铁建国际城”、 “中国铁建青秀城”、“中国铁建山语城”、“中国铁建梧桐苑”等系列产品，以的设计理念和过硬的施工质量在市场上广泛受到业主的好评和青睐，公司知名度和品牌影响力不断提升。

地块详情：

该地块位于龙城大道东侧、永宁北路南侧，占地面积148115平米，起始价23.3亿元，限价33.3亿元，限价楼面价10219元/平米。

据了解，水投1号地块位于龙城大道东侧、永宁北路南侧，将分为QL030126和QL030147两宗地块开发，总用地面积14.8115万㎡，容积率≤2.2，总建32.5853万㎡。

值得注意的是，QL030126地块在青业路与龙城大道交叉口东北角（该地块的西南角）需规划建设一幢18层住宅用于安置，安置房住宅的建设标准应与地块内其他住宅一致。

地块详情及周边配套

水投1号地块地势平坦，目前已经拆迁完毕，具备净地标准的出让条件。该地块为中心区域罕见的纯住宅用地，地块方正便于开发，整体状态优良。地块三面临主干道，拥有良好的昭示性，有利于市场快速认知开发项目。

从地块区位来看，该地块位于青龙板块，地块北侧为彩虹城、景秀世家，东侧为永宁雅苑、景瑞天玺、阳光龙庭，南侧为青竹苑等成熟小区，周边居住氛围浓厚。

地块距离常州市行政中心、奥体中心仅2公里，市政配套齐全；地块紧邻博爱小学龙锦分校、二十四中天宁分校，教育资源丰富。

青龙板块为常州天宁经济开发区的东扩板块，紧邻常州金融商务区和常州经开区，受众多优质资源的辐射和带动。虽然板块起步较晚，区域内配套暂不完善，但区域规划面看好，品企开发商入驻率高，整体发展势头强劲。目前板块内主力在售楼盘仅有龙洲伊都，并且已经处于尾盘阶段，仅有一栋楼未推。

部分来源于：楼事常州