五月楼市翘尾收官 上周常州新房成交2561套

据常州新浪乐居统计显示，上周（5.28-6.3）常州商品房（含金坛溧阳）成交2561套，环比上涨15.52%，新建商品房总成交面积146437.15㎡，环比上涨34.38%，住宅成交面积115839.27㎡，环比上涨31.96%。常州市区商品住宅成交均价为12942元/平米，环比持平。

商品房成交面积按区域分，中心城区商品房共成交28621.76㎡，新北区商品房共成交19462.58㎡，武进区商品房共成交71360.22㎡，金坛商品房共成交18153.49㎡，溧阳商品房共成交8839.1㎡。

从商品房成交的物业类别看，常州住宅类商品房成交面积115839.27㎡，占商品房总成交的79%；商铺类商品房成交面积14044.56㎡，占全市约10%；办公、公 寓、别墅、车库类商品房成交面积16553.32㎡，占全市的11%。

二手房市场，住宅共计成交1791套，成交面积173607.63平米。其中天宁区成交467套，成交面积为41782.38平米；钟楼区成交374套，成交面积为33153.85平米；新北区成交455套，成交面积为47620.39平米，武进区成交495套，成交面积为51051平米。

上周常州共计231套住宅房源获准预售

据常州房管局统计显示，上周5月28日-6月3日常州共有7个楼盘获准预售，共计841套房源。分别是泰盈八千里、天安数码城、美池温泉度假村、恒生科技园、凤凰湖北苑、揽月湖商务广场、新城郡未来。其中仅凤湖湖北苑（雅居乐凤凰台）、天安数码城推出住宅房源。

泰盈八千里：7号车库112套房源。5期柏林郡E2#楼已加推，建筑面积约104-137平在售，均价约11000-12000元/平，预计2019年10月交付。另有商铺在售，建筑面积约48-200平，均价约15000-20000元/㎡，一层二层均有房源在售。另1500个车位派送中。

天安数码城：住宅7#135套。天安数码城办公楼在售，均价6000元/㎡，建筑面积180-3700㎡。

金坛美池温泉度假村，53套别墅预售

恒生科技园：12套办公房源预售。常州恒生科技园二期写字楼在售，花园独栋写字楼面积710-1012㎡，价格低至8500元/㎡，高层写字楼140-260平米，均价约7000元/平，预计2018年12月31日交付。

雅居乐凤凰台：23#楼96套房源预售，目前开盘即售罄，开盘均价11700元/㎡。预计6月中旬开盘20、21、22#楼，预计均价11800元/㎡，户型面积91、107㎡，总高18层，2个单元，2梯3户，预计2019年10月底交付。

揽月湖商务广场：227套办公房源以及14套商业房源获准预售。

新城郡未来：160套办公房源以及26套商业房源获准预售。

来源：常州乐居