【6.4-6.10周报】上周常州楼市“量价齐跌”,均价12245元/㎡,下跌11.33%

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房无新增，成交量13.53万㎡，成交量环比下降26.79%；成交均价10698元/㎡，成交均价环比下降10.78%；

本周商品房成交呈现“量价齐跌”的状态。

商品住宅市场

本周商品住宅无新增；成交量9.98万㎡，成交量环比下降29.32%；成交均价为12245元/㎡，环比下降11.33％；

上周中海凤凰熙岸加推，拉低了整体市场的成交均价。

本周武进区成交量领跑，占常州成交套数40%，区域帝湖十七墅成交136套，为区域成交主力，均价9584元/㎡；

本周新北区成交均价，为13138元/㎡，基本稳定；武进区成交均价为11922元/㎡，环比下降16.30%，其中帝湖十七墅拉低了整体均价；钟楼区成交均价13082元/㎡，环比下降10.28%，其中泰盈八千里成交30套，均价10837元/㎡，拉低了整体均价。

天宁区市场

本周区域内无新增住宅，住宅成交264套，均价11830元/㎡，环比下降5.07%；

区域中海凤凰熙岸为成交主力，成交225套，总面积22711.17㎡，均价11107元/㎡。

钟楼区市场

本周区域内无新增住宅，住宅成交101套，均价13082元/㎡，环比下降10.28%；

区域内路劲铂隽成交34套，总面积3947.15㎡，均价15497元/㎡。

武进区市场

本周武进区无新增住宅，住宅成交334套，均价11922元/㎡，环比下降16.30%；

区域内帝湖十七墅成交套数排名，共成交136套，总面积14844.44㎡，均价9584元/㎡。

新北区市场

本周区域内无新增住宅，住宅成交142套，均价13139元/㎡，环比上升0.92%；

区域绿都万和城成交量排名，套数为39套，总面积为4959.26㎡，均价为11597元/㎡。

商业市场

本周商业市场无新增，成交1.17万㎡，成交均价11520元/㎡，环比上升25.55%，受融创御园、7区上东等高价商铺成交的影响，提升整体均价；

周内高成天鹅湖为成交主力，成交53套，均价8769元/㎡。

办公市场

本周办公市场无新增，成交0.57万㎡，均价9274元/㎡，环比上升11.81%；

周内星河澜月湾为成交主力，成交12套，均价18913元/㎡。

别墅市场

本周别墅市场无新增，成交总面积为0.78万㎡，成交均价17316元/㎡，环比上升17.44%；

周内万泽太湖庄园为成交主力，成交23套，均价元15488元/㎡。

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