【7.2-7.8周报】上周常州楼市“量跌价升”成交均价突破14000元/㎡!

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增8.73万㎡，成交量12.91万㎡，成交量环比下降42.18%；成交均价12887元/㎡，成交均价环比上升2.01%；

本周商品房成交呈现“量跌价升”的状态。

商品住宅市场

商品住宅新增供应8.53万㎡，成交量9.98万㎡，成交量环比下降47.83%；成交均价为14640元/㎡，环比上升10.47%。

商品住宅市场

本周主力成交面积段为100-150㎡，其中100-110㎡、110-120㎡、120-130㎡面积段占比，约为17%。

本周新北区、武进区成交量并列，均占常州成交套数43%。

新北区成交均价为15838元/㎡，其中金科保利北郡为区域成交主力，均价为17334元/㎡，拉高成交均价；钟楼区成交均价第二，为14582元/㎡；武进区成交均价13935/㎡，排名第三；天宁区成交均价，为12700元/㎡。

天宁区市场

本周区域内无新增住宅。

本周区域内住宅成交1.11万㎡，均价12700元/㎡，环比下降1.79%；区域内华润国际社区为成交主力，成交38套，均价12110元/㎡。

钟楼区市场

本周区域内无新增住宅。

本周区域内住宅成交0.45万㎡，均价14582元/㎡，环比上升2%，区域内路劲铂隽为成交主力，成交23套，均价15985元/㎡；

武进区市场

本周武进区新增住宅8.53万㎡，成交4.16万㎡，均价13935元/㎡，环比上升7.2%；

本周区域内星河国际和新城明昱玖园均成交80套，均价分别为14462元/㎡、11120元/㎡。

新北区市场

本周区域内无新增住宅，成交4.26万㎡，均价15838元/㎡，环比上升19.99%。

本周区域内金科保利北郡去化12597.63㎡，为成交主力，均价17334元/㎡，拉高整体均价。

商业市场

本周商业市场新增0.2万㎡，成交0.39万㎡，成交均价14812元/㎡，环比下降12.59%

周内7区上东为成交主力，成交10套，均价达18322元/㎡，但受其他项目影响，整体均价较低。

办公市场

本周办公市场无新增，成交10777.34㎡，均价11128元/㎡，环比上升22.96%。

本周办公市场价格上升，周内朗诗新北绿郡（公寓）为成交主力，成交7361.58㎡，均价11805元/㎡。

别墅市场

本周别墅市场新增3.56万㎡ ，成交总面积为0.64万㎡，成交均价14804元/㎡，环比上升0.03%；

区域内本周万泽太湖庄园作为成交主力，成交11套，均价为14598元/㎡。

新增预售

成交排行

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