今日(7月11日)9:30,常州市7月第二波土拍正式开拍。本次进行网上竞拍的是新北区柏林盖姆地块(珠江路南侧、峨眉山路西侧地块)。经过38轮次的竞买该地块即达限价4.05亿元,进入“熔断”模式,明天下午14:30进行现场竞争人才公寓面积。
柏林盖姆地块
(珠江路南侧、峨眉山路西侧)
现场竞争人才公寓时间:2018年7月12日 14:30
柏林盖姆地块位于新北区河海街道,衡山路以东、珠江路以南、峨眉山路以西、岷江路以北。纯住宅用地,1.0﹤容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米,其中住宅建筑高度不得低于18米。起拍价2.7亿元,起始楼面价7502元/㎡,限价4.05亿元,限制楼面价11253元/㎡。
△地块规划红线图(点击图片查看大图)
△地块区位图(点击图片查看大图)
柏林盖姆地块属于新北区黄金地块之一,区位优势明显,板块人居氛围浓厚。
?交通方面,地块背靠珠江路、南侧岷江路连通城市东西,往东接驳城市主干道通江路,通达全城,自驾条件成熟。公交出行也非常方便,西面、北面均设公交站台,b13、19路、92路、111路、241路等多条公交路线经过,发车频次高。
?商业配套非常优越,新北万达、常发广场、江南环球港等多个商圈汇集,周边小区汇集,菜场、超市、银行等生活配套设施完善。
?教育医疗配套也较为完备,地块距三井人民医院直线距离1公里,泰山小学、新北实验中学等优质教育资源让孩子赢在起跑线上。
?目前,地块周边的朗诗新北绿郡等楼盘均已售罄,整个板块库存告急。同时,柏林盖姆地块距海关地块直线距离1.5公里,两地块入市后相信能缓解板块库存紧张的局面。
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