住房和城乡建设部:楼市限购令到期延续
住房和城乡建设部(下称住建部)12月4日知会地方政府,对于限购政策将要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。而根据多家市场研究机构的统计,至少有11个城市的住房限购措施,将于2011年年底到期。【详情】
【及时资讯】
·南京住建委:限购令的执行将紧跟中央步伐
·上海等九个城市明确表态明年限购令将延续
·江苏省已执行房产限购令的城市明年将延续政策
·北京明年不放松限购令 暂无试点房产税计划

中国人民银行11月30日晚间宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次下调距离央行上次上调存款准备金率不到半年时间,也是央行三年来首次下调存款准备金率。央行上次下调存款准备金率是在2008年12月。之后从2010年1月起,央行连续12次上调存款准备金率,通过对金融机构准备金率共计600个基点的上调,来回收市场过多流动性以抑制物价的过快上涨…… 【详情
政策解读:中国人民银行货币政策委员会委员、国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌(微博)11月30日在“2011世界经济展望论坛”上表示,明年的货币政策仍应坚持稳健。在当前的宏观调控背景下,不要幻想放松对房地产市场的调控。
张宏伟:存款准备金率下调并不影响房价
“对本次下调表示支持,在没有下调之前,改率为21.5%的高位水平,对于现在国内整体经济来讲,流动性非常紧张。”上海同策研究部总监张宏伟接受地产中国网记者采访时表示,此次下调幅度是微调,并不过分,是考虑"定向定量宽松"的一种体现 …… 【详情
财政部财政科学研究所所长贾康日前接受中国证券报记者专访时表示,未来房产税进一步推开的大方向已经明确,但目前还未到全面推开的地步。他透露,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会出台下一步扩大试点的方案。他认为,房产税试点效果显现需要较长过程。房产税最重要的任务,不是增加财政收入,而是调节经济和社会生活,其成为地方财源支柱的属性将逐渐显现。…… 【详情
政策解读:继重庆和上海之后,更多的城市可能成为房产税改革试点。未来房产税进一步推开的大方向已经明确,房产税试点将逐步扩大。分析认为,官方的这番表态意味着房地产调控大方向将是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。
侯云春:房产税对促进房地产健康发展非常有利
侯云春:我觉得房地产税它的征收对于促进房地产的健康发展是一个非常必须的,非常有利的,也可以说我认为很见效的措施,这个主要是加大这个住房,在保有环节的成本。这是使住房有投资功能,由一部分的投资功能转向消费功能,使这个住房真能为居主服务的这么一个必要的措施。 …… 【详情
国土资源部21日在其网站公布《闲置土地处置办法(修订草案)》(征求意见稿)。征求意见稿表示,中止开发建设连续满1年等情况的土地将成为闲置土地,可能会被有偿收回国有建设用地使用权。以下情况将土地将成为闲置土地:有建设用地有偿使用合同或者划拨决定书未约定、规定动工开发建设日期,自国有建设用地有偿使用合同生效或者划拨决定书核发之日起满1年未动工开发建设的 …… 【详情
政策解读:闲置土地现象并不可怕,可怕的是当政策“闲置”时,法律和政策无法施行和落实才是最大的顽疾。遇到问题和矛盾时,并非出台新政策新规定就能解燃眉之急,关键是如何集中力量铲除“病根”,从根源上寻求破解之道,方能事半功倍,这也是考验政府执政能力和智慧的重要课题。
网民:土地闲置存"三宗罪" 打击"囤地"须动真格
有网民认为,土地闲置危害甚大,必须严管。只是,虽然政府打击“囤地”行为的政策和努力并不少见,但效果却不尽如人意,难就难在执行上。为此,对“囤地”的打击必须动真格,绝不手软,该收回的收回,该问责的问责。新华网网民“肖勇”认为,对闲置土地处理非常必要,大量闲置土地的存在,表现为“三宗罪”,必须严管。 …… 【详情
12月6日,常州住房公积金管理中心公布了10月19日决定通过的《关于废止职工购房提取住房公积金》通知。 根据国家有关住房交易税收政策的调整情况,经研究决定,从2011年10月21日起废止《关于职工购房提取住房公积金有关问题的通知》 …… 【详情
前日,发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出,明年要巩固和扩大房地产市场调控成果,研究商品房领域反暴利规定。前日,发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出,明年要巩固和扩大房地产市场调控成果,研究商品 …… 【详情
为进一步加大向城市中低收入住房困难家庭政策倾斜力度,减轻此类家庭职工的购房还款压力,近日,市公积金中心出台了《苏州市中等偏低收入住房困难家庭住房公积金贷款贴息实施办法(试行)》。记者了解到,该贴息政策将在明年正式施行,正式施行…… 【详情
最近,关于首套房利率下调的新闻盛嚣尘上,广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准,甚至有传言个别银行给出九折优惠。每年年底都是银行信贷额度最紧张的时候,这时候传出银行首套房贷利率下调的消息,是不是意味着国家…… 【详情
住房城乡建设部部长姜伟新23日说,将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。姜伟新在此间举行的全国住房和城乡建设工作会议上说,明年将继续坚持房地产调控不动摇 …… 【详情
12月26日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在出席全国财政工作座谈会时称,推进和支持重点领域改革,是积极财政政策的重要内容。明年要积极有序推进财税改革,继续清费立税,全面改革资源税制度,稳步推进房产税改革试点…… 【详情
国土部:禁强拆强建强迫农民上楼增减挂钩试点,凡集体组织和农民不同意的,不得强行开展国土资源部28日发布通知,要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点,坚持项目管理、封闭运行,凡集体组织和农民不同意的,不得强行开展 …… 【详情
据报道,《上海市住房公积金行政执法管理办法》昨天正式公布。从明年1月1日起,个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金中心将按相关标准进行处罚。而对以欺骗手段违法获得公积金贷款,构成犯罪的…… 【详情
“十二五”期间上海的保障性住房体系将初步完善,保障受益面将有大幅提高,全市通过新建、改建、配建、收储、转化等多渠道,筹措各类保障性住房约100万套,居住人口约250万人,预计保障性住房约占新建住房总面积的50%,套数约占60%。…… 【详情
住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示,政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍,营造比较好的市场环境。对于保障房骗租骗售等违规行为,相关的处罚法律制度建设正在进行中。住建部住房保障司司长冯俊 …… 【详情
11.30 央行时隔3年首次下调存款准备金率0.5个百分点 中国人民银行11月30日晚间宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
12.01 北京12月1日起将实施公租房配租管理办法 12月1日起,北京市住房和城乡建设委员会制定的《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》正式实施。该办法作为北京市公租房建设管理配套文件之一,曾于11月13日正式公开向社会征求意见。
12.01 合肥上调公积金贷款额度 最高可贷45万元 合肥市住房公积金管理中心日前发布公告,宣布从12月1日起上调个人住房公积金贷款最高限额,公积金贷款最高将可贷45万元。
12.01 北京公租房制定新规 外来人员设收入限制
经过向社会公开征求意见,《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》今天正式出台,并自12月1日起正式实施,符合规定条件的家庭可到街道(乡镇)住房保障窗口申请公共租赁住房。

12.01 太原:房企不申报销售价格不予办理预售许可证

太原市物价局和市房产管理局日前联合下发文件称,12月10日起,太原市房地产企业在办理商品房预(销)售许可证前,需要申报销售价格,否则房产管理部门不予核发商品房预(销)售许可证。

12.04 李克强:加快城市个人住房信息系统建设和联网
中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在中共中央政治局委员、天津市委书记张高丽陪同下在天津考察。他强调,要坚持不懈地创新体制机制和推动科技进步,以改革促发展,在开放中扩内需,靠创新增动力,应对各种风险挑战,促进经济平稳较快发展和转型。

12.03 住建部:各地方政府的楼市限购令到期延续
住房和城乡建设部(下称住建部)日前知会地方政府,对于限购政策将要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。而根据多家市场研究机构的统计,至少有11个城市的住房限购措施,将于2011年年底到期。

12.06 南京住建委:限购令的执行将紧跟中央步伐
年底临近,房地产市场的“限购令”到期后将何去何从?这个全国性的热点话题在南京却显得比较冷,因为各家开发商几乎都达成了共识,那就是“限购令”短期内不会取消。12月4日,南京市住建委相关人士在接受记者采访时也表示,南京“限购令”没有具体到期时间,“限购令”的执行情况将紧跟中央步伐。

12.06 北京市政协各专委会:明年重点调研保障房管理
昨天的市政协常委会上,各个专委会提出明年工作设想,保障性住房管理体系建设、完善学前教育体制、劳务派遣用工状况等成为市政协各专委会明年视察、调研的重点。 

12.07 杭州市区公租房:大学生毕业后7年内可申请
从明年元旦开始,《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)》将正式实施。按照这个细则,具有本科及以上学历的大学毕业生,毕业未满7年的可以申请。而在杭的创业人员想要申请的话,应具有中级以上职称,或高级以上职业资格证书。
12.07 财政部表达明确政策信号 房产税试点扩大方案将出台
财政部财政科学研究所所长贾康日前接受中国证券报记者专访时表示,未来房产税进一步推开的大方向已经明确,但目前还未到全面推开的地步。未来房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。

12.09 住建部:节能指标将作为建筑设计施工重要评审内容
住建部副部长仇保兴视角放在建筑节能,他认为,当前我国在建筑节能方面还存在着不少认识误区,这在相当程度上阻碍了节能减排目标的实现
12.09 广西出台新规:孤儿家庭可优先租用保障性住房
据统计,广西目前有2.3万孤儿。这类人群的基本生活该如何保障?近日,广西区政府发布了《广西壮族自治区人民政府办公厅关于加强孤儿保障工作的实施意见》(以下简称《意见》)
12.09 常州公布关于 <废止职工购房提取住房公积金> 通知
12月6日,常州住房公积金管理中心公布了10月19日决定通过的《关于废止职工购房提取住房公积金》通知。

12.12 国务院限时农村集体土地完成"确权赋能"
在初步肯定广东农村集体土地“股份制改革”,并鼓励各地方政府积极开展农村集体土地股份制改革试点之后,国土资源部已经考虑进一步探索集体土地所有权、使用权实现的途径和有效形式。
12.13 石家庄集体土地征地补偿标准提高 拟超过15%
7日,石市国土局在亚太大酒店召开市区征地区片综合地价调整听证会,拟将市内五区集体土地征地补偿标准提高15%。

12.14 常州市保障性住房的分户验收新规有望出台
记者从我市建设工程质量监督站获悉,今年年内,关于我市保障性住房的分户验收管理规定有望出台。新规定出台后,抽查比例将大大提升,尤其是11层以上的住宅单位工程,抽查数将不少于7户。
12.15 昆明房产经纪串通捂盘惜售炒卖房号将被罚
日前,《昆明市房地产经纪管理办法(听证稿)》(以下简称《办法》)正式举行了听证会。该《办法》中规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。
12.15 部分银行首套房贷利率回归基准 记者12月14日从多家银行和中介机构了解到,包括广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准,但并没发现坊间传言的9折优惠现象,而且二套房贷也丝毫没有放松迹象。
12.19 发改委:明年将开始研究商品房反暴利规定
前日,发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出,明年要巩固和扩大房地产市场调控成果,研究商品房领域反暴利规定。

12.19
青岛明年将继续执行限购 截止日期未定

通知指出,根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,青岛市积极加强房地产市场调控,严格执行住房限购政策,调控目标初步达到预期效果。通知同时明确,青岛市市区(市辖七区)住房限购政策在2011年12月31日截止期满后继续执行。

12.19 北京2012继续执行楼市限购 保持调控政策连续稳定
北京市住建委有关负责人在16日举行的北京市城乡住房建设情况新闻发布会上表示,今年北京市楼市调控取得了积极成效,明年将继续执行楼市限购政策,保持调控政策的连续性和稳定性。
12.19 发改委:2012年继续巩固和扩大房地产调控成果
据经济观察网报道,国家发改委主任张平在中央经济工作会议期间举行的全国发展和改革工作会议上表示,截至目前,房地产市场调控取得初步成效,保障性安居工程建设进展顺利。

12.20 山东:部分工矿企业可集资建房解决职工住房困难
山东省政府日前出台进一步加快解决企业职工住房问题的意见,允许距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,利用单位自有土地组织开展集资合作建房,以加快解决部分职工的住房困难。

12.20 明年起苏州中低收入家庭 公积金贷款买房可享贴息优惠
为进一步加大向城市中低收入住房困难家庭政策倾斜力度,减轻此类家庭职工的购房还款压力,近日,市公积金中心出台了《苏州市中等偏低收入住房困难家庭住房公积金贷款贴息实施办法(试行)》。
12.21 上海明年继续限购 严格贯彻执行国家调控政策
12月20日,上海市政府的官方微博“上海发布”宣布,明年,上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策,继续加大房地产市场调控力度,继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果,促进房地产市场健康发展。

12.21 河南省2012年起提高土地增值税核定征收率

自2012年1月1日起,河南省将执行提高后的土地增值税核定征收率。凡是采取核定征收方式缴纳土地增值税的项目,普通标准住宅(140平方米以下)的核定征收率由2%上调到5%。

12.22 常州部分银行首套房贷利率略有下调 最高降5%
目前常州各大银行首套房贷利率依然保持上浮的势头,但是上浮的力度相较于搜房网12月6日调查来看松动了不少,其中变化最大的是建设银行,首套房贷利率从上浮10%降到了上浮5%,二套房利率也从20%降到了10%
12.22 11城市表态延续楼市限购 部分城市过度从紧或微调
尽管在北京宣布将延续限购政策后,上海、广州、深圳、青岛、福州、长春、厦门、济南、海口、太原等其余10城市也在近日相继宣布楼市调控政策延续,其余35个此前已经执行限购令的城市也会在未来一周内发布同样的信息
12.22 国土资源部:闲置2年的土地或将被无偿收回
国土资源部21日在其网站公布《闲置土地处置办法(修订草案)》(征求意见稿)。征求意见稿表示,中止开发建设连续满1年等情况的土地将成为闲置土地,可能会被有偿收回国有建设用地使用权。

12.22 深圳万余名人才获租房补贴 每月200元至2000元
记者从深圳市住房和建设局了解到,该局目前正在对52家企业的963名租房补贴申请人名单进行公示。此前深圳已为10930名人才发放租房补贴。为人才发放租房补贴是深圳人才安居工程的内容之一,符合条件的人才将每月领取200元至2000元货币补贴。

12.22 中山楼市"限价令"今年底到期 不再延续执行
执行期仅52天的中山楼市限价政策,在2011年12月31日到期后将结束,不再延期执行。中山市住房和城乡建设局局长陆德华12月21日在中山市十三次党代会上向多家媒体透露了上述消息。

12.23 江苏省在京签订明年保障房"军令状" 竣工量纳入考核
12月22日,“国务院保障性安居工程领导协调小组”与地方政府在首都大酒店举行会议,签订2012年的保障性安居工程工作责任书。此次会议中,江苏省也签订了明年保障房"军令状" 并且将竣工量纳入考核。

12.23
常州动态: <常州物业管理系统一期> 正式上线
12月23日,常州市住房保障和房产管理中心为保证全市物业管理系统的正常运行和企业业务的正常办理,特公布了《常州市物业管理系统一期》正式上线的通知。据了解,该系统与2011年12月20日已全面上线。

12.23 河南明年起提高土地增值税核定征收率
《河南省地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》规定,2012年1月1日起,凡是采取核定征收方式缴纳土地增值税的项目,普通标准住宅(140平方米以下)的核定征收率由2%上调到5%;除普通标准住宅以外的其他住宅,核定征收率由4%上调到6%;除住宅以外的其他房地产项目,核定征收率由5%上调到8%。

12.25 住建部:优先保证首次购房家庭的贷款需求
住房城乡建设部部长姜伟新23日说,将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。

12.27 房产税扩围渐行渐近 财政部再释放政策信号
密集释放的政策信号显示房产税试点扩围已箭在弦上。财政部部长谢旭人25日在全国财政工作会议上表示,稳步推进房产税改革试点。不久前闭幕的中央经济工作会议也明确提出,要推进房产税改革试点。

12.28 政策解读:2012年房产税改革将何去何从?
刚刚结束的中央经济工作会议明确,2012年要继续推进“房产税改革试点”。今年1月28日,上海、重庆作为全国首批城市启动个人住房征收房产税改革试点。一年来,房产税改革试点成效如何?

12.28 保障农民土地财产权 征地制度改革明年将出台法规
昨日(12月27日),中央农村工作会议在北京举行。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并讲话,并对做好明年农业农村工作提出了要求。

12.28 李克强:明年稳步推进房产税改革试点
12月26日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在出席全国财政工作座谈会时称,推进和支持重点领域改革,是积极财政政策的重要内容。明年要积极有序推进财税改革,继续清费立税,全面改革资源税制度,稳步推进房产税改革试点,研究制定环境保护税费改革方案。
12.28 常州市委十一届二次会议:明年重点在住房保障等方面
常州市明年民生工作重点在巩固提升上下大力气,重点要在住房保障、社会保障、医疗保障等方面进一步巩固提高,重点要在居民增收、就业服务以及社会事业发展方面进一步提升水平。这是记者昨天从市委十一届二次全体(扩大)会议上获悉的。

12.29 国土部:严禁强迫农民上楼 出让净收益要全返还
国土资源部28日发布通知,要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点,坚持项目管理、封闭运行,凡集体组织和农民不同意的,不得强行开展。严禁强拆强建、强迫农民住高楼。

12.29 国土部规范建设用地增减挂钩试点 严禁强拆强建
增减挂钩试点严禁强拆强建,严禁强迫农民住高楼。28日,国土部发布红头文件——《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》,对城乡建设用地增减挂钩试点提出完整的政策要求,明确开展增减挂钩试点必须充分尊重农民意愿,必须经国土资源部批准。未经批准,不得以各名义擅自开展增减挂钩和建设用地置换活动。

12.29 建设项目招标投标法实施条例明年2月起施行
《中华人民共和国招标投标法实施条例》已经2011年11月30日国务院第183次常务会议通过,自2012年2月1日起施行。

12.30 《公积金行政执法管理办法》明年元旦起施行
据报道,《上海市住房公积金行政执法管理办法》昨天正式公布。从明年1月1日起,个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金中心将按相关标准进行处罚。而对以欺骗手段违法获得公积金贷款,构成犯罪的,将由市公积金中心依法移送司法机关追究刑事责任。

12.30 福建明年规范住房价格 加强保障性住房价格管理
记者从昨日召开的2012年全省价格工作会议上获悉,我省2012年将加大住房价格管理,加强公共租赁住房租金、经济适用住房和限价商品住房等保障性住房价格管理。省物价局明确表示,市民有任何价格方面的问题,均可拨打12358价格举报电话进行投诉,全省各地将确保12358价格举报渠道畅通。

12.31 进一步完善保障性住房物业管理的六条建议
“十二五”期间上海的保障性住房体系将初步完善,保障受益面将有大幅提高,全市通过新建、改建、配建、收储、转化等多渠道,筹措各类保障性住房约100万套,居住人口约250万人,预计保障性住房约占新建住房总面积的50%,套数约占60%。可以说,保障性住房的供应是上海“十二五”期间的最重要的民生工作之一。

12.31 住建部:将消除非户籍人员购当地商品房制度障碍
住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示,政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍,营造比较好的市场环境。对于保障房骗租骗售等违规行为,相关的处罚法律制度建设正在进行中。

常州搜房网新闻中心 专题制作:张玲
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