地方"龙抬头"的叫停很可能使得近部分城市成交量升温的趋势被遏制，特别是京沪广深等一线城市，调控力度不会放松。今年中国两会有关的楼市话题，依然吸引着百姓们的关注，牵动着国人的神经。

中央政府摁住地方"小动作"

去年10月11日，广东佛山市发布公告称，10月12日起放宽限购条件。当天23时24分，该市再发公告，称"综合评估政策影响"，暂缓执行该政策。

今年2月9日，安徽芜湖市发布新政，为购买普通商品房的居民提供补贴。不过被称为"龙年救市枪"的芜湖新政，坚持3天后就暂停。

百姓拍手叫好严厉调控政策

过去一年，中央打出调控房价"组合拳"，效果已初步显现，特别是加大保障房建设力度，让老百姓拍手称快。

作为国内地产商万科公司的董事长王石，在接受记者采访时表示"双手赞成中央政府严厉控制房地产"。他认为，现在调控抑制住房地产价格，楼市可能会软着陆，但如果不做控制，中国的市场会非常糟糕。

创造条件增加居民财产性收入

发改委副秘书长、新闻发言人李朴民7日接受中国政府网、新华网联合访谈时表示，今年要完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求。此外，还要完善股份制企业特别是上市公司分红制度。

拓宽保障房建设筹资渠道

李朴民表示，今年计划新开工建设城镇保障性安居工程住房700万套以上，基本建成500万套。在保障房资金安排方面，中央要进一步加大资金投入和补助力度，今年拟安排690亿元，用于廉租住房建设，加快棚户区改造等。地方政府也要加大资金筹措力度，增加公共预算安排政府财政性资金。拓宽筹资渠道，创新机制吸引社会资金参与保障性住房建设。

采取措施扩大消费

首先是努力提高居民的消费能力。稳步提高工资标准，建立健全职工工资正常增长机制，继续提高企业退休人员基本养老金水平，完善机关事业单位工资制度。

住房和城乡建设部部长姜伟新7日列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时说，住房建设"光市场和光政府都不行"，需要两条腿走路，住建部在房地产方面正考虑一个长远的、宏观的政策设计。从保障房角度去看，"十二五"重点在于实物建房，"十三五"将转向以资金补贴为主。

住房和城乡建设部部长姜伟新7日列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时说，住房建设"光市场和光政府都不行"，需要两条腿走路，住建部在房地产方面正考虑一个长远的、宏观的政策设计。从保障房角度去看，"十二五"重点在于实物建房，"十三五"将转向以资金补贴为主。

房价降多少算是"合理回归"?

"什么叫房价合理回归？降多少算是合理回归？报告中并没有明确。"7日，在十一届全国人大五次会议吉林代表团驻地，小组讨论中兴犹未尽的中国证券业协会会长江连海代表又和身边人聊起了房价问题。

房地产关乎经济，涉及民生，是百姓关注的热点，也是代表委员讨论的重点。政府工作报告第24页关于继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设一节，虽然只有短短七行，却备受关注。