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寻找城市记忆

每一处城市都有他的回忆,每一座城市都有他的发展史,或许我们看到更多的是一座城市的繁荣和昌盛,但是我们却不能忽略一座城市古老的美。 当周边新兴楼盘如雨后春笋般的冒出来时,我们忘了还有那么一群"老年群体"生活在常州这边土地上。在那里,我们可以看见整个城市发展的轨迹。那片略显破旧的土地与常州繁荣地带并存,见证常州的发展轨迹,期待常州美好的未来。

新盘崛起引发翠竹新村孤岛效应
常州翠竹生活圈

    早上9点,我们来到翠竹片区,少了上班高峰期的拥挤,这里变得寂静开来。走在幽静的大道上,随处可见的就是小区里的绿化了。在每个楼盘间,都有一片会种上绿树。道路的左边还有一条贯穿南北的河流。有着这样环境的老小区估计也为数不多了。
    沿着道路往里走,我们看到很多的小店面,店面虽然矮小也比不上高档商铺的精致,但是却承载着很多人的精神寄托,方便了他们的生活。各类银行还有菜场都在马路沿线和小区道路的交界处,多家小吃、服饰以及房产中介的店铺处于马路沿线上。听路人介绍说,其实翠竹新村占地面积还是蛮大的,若是坐公交车的话,也需要3站路程才算将翠竹新村走完。
    虽说天宁区相较于其他区域来说发展步调有点缓慢,但是在拥有着良好的发展基础以及高架、东经120的急速发展上 …… 【详情】

市民心声

    走在小区里,看见一群老人家闲坐着聊天,走过去聊了几句,老人家们表示翠竹新村大概是在1995年左右建成的,他们在已经在这里也已经住了十五六年了,周边的环境还是可以的,若说有什么不满意的,应该就是小区里缺少了棋牌室和健身器材,老人家闲来无事,却没有可以打发时间的地方。再者就是部分路面不是特别干净,也没有人来打扫。
    我们看到道路左侧停着一长溜的汽车,老人家们说,其实道路左侧本来种着桃花和柳树,但是为了解决停车位的问题,桃红柳绿的情况就再也看不到了。我们看到,虽然已经劈出一块作为停车位,但是小区内部仍有部分车辆处于"见缝插针"的状态。随处停车的现象依然存在,这给其他居民的生活、出行带来了很大的不便。
    走出小区,我们看到马路两边画着停车位的标志。附近商铺的人告诉我们说,白天情况还好,一到晚上,马路两边全停着车辆。这让原本就不宽敞的马路显得更加的拥挤,也更加容易发生意外 …… 【详情】

翠竹
新旧并存 共助翠竹生活圈繁荣发展

    被围绕着的翠竹新村,在众多新兴崛起的楼盘中,依然保持着屹立不倒的地位。周边众多新盘罗立,如永宁雅苑、阳光龙庭、彩虹城、龙湖香醍漫步等等。    
    其中阳光龙庭、彩虹城、永宁雅苑、景秀世家、龙湖香醍漫步处于高架的东边;永宁花园、中央花园、银河湾星苑处于高架的西边。目前仅有阳光龙庭、龙湖香醍漫步和中央花园这3座楼盘属于在售楼盘。
    从上图中我们可以看出,处于高架西侧的中央花园均价明显高于处于高架东侧的两个楼盘。我们可以看出,中央花园的地理位置非常的好,周边的各项配套是十分的完全,而东侧的两个楼盘,较于翠竹完善的生活圈还是有些许的距离,主要还是依靠天宁新城的规划在发展,没有完善生活圈的依托,使得楼盘的均价也相对的低一些。
    这座拥有龙城近17年记忆的小区,这座被众多新盘三面环立的小区,没有我们想象中的那般破败,淡然面对周边楼盘的不断"逼近"。
翠竹新村周边楼盘

依托众多外界因素,绽放它独特的魅力,享受属于它自己的辉煌时光……【详情】

周边楼盘展示
龙湖香醍漫步
阳光龙庭
中央花园
永宁星座
金窝窝生不出金蛋 周边商业地块没人要

    2011年11月29日,永宁路、飞龙东路交叉口西南侧地块出让,楼面底价仅2287元/平米。
     房天下记者此前探地得知,该地块地面建筑已基本拆除,仅少量房屋还在拆迁,地块外围已经砌起围墙围住。且该地块紧邻欧尚超市、武进医院、以及常州火车站北广场。地理位置相当优越。而红星美凯龙等商业配套也在其周边,商圈优势显著。
     当时,诸多媒体猜测,成熟的交通及周边配套加上仅2287元/平米的楼面价格很可能使得此地块成为开发商争抢的对象。可惜的是,该地块终以流拍收场。
     其实,感叹的同时,我们也不得不深思,虽然该地块一带交通便捷,配套成熟。但由于该地块性质为商业地块,由于翠竹红梅一带长期以来的自给自足的生活形态,周边刚需市场比较多,外来客源并不多。
     而超市等配比也比较齐全,欧尚以及不远处的乐天玛特、大润发等配套也区域成熟,若要开发大型商场等配套,也可能会入不敷出。火车站北广场虽然人流众多,但多数属于匆匆忙忙的赶路人,驻足的几率也不高 ……【详情】

永宁路、飞龙东路交叉口西南侧地块
网友观点
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