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政策 |
政策内容概要 |
| 1月3日 |
2013政府或放宽货币政策 房价调控上演拉锯战
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2012年央行两次降息将致绝大多数银行从明天开始执行新的贷款利率。5年以上贷款基准利率下调至6.55%，共计下调0.5个百分点。 |
| 1月4日 |
国土部限时整改政策停用 违规用地与指标挂钩
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在2011年度中违法用地突出的11市县政府负责人在2012年岁末被国土资源部约谈。国土资源部副部长徐德明透露，为把违法违规行为遏制在萌芽状态，该部已经决定从2012年度卫片执法检查开始停止执行“6·30”政策。 |
| 1月6日 |
两部委会商楼市调控长效机制 更重视市场手段
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当中国内地房价和楼市对于以限购为核心的行政干预式调控逐渐显现“免疫效用”之时，国家发改委、住房和城乡建设部（下称“住建部”）已经开始就房地产调控长效机制进行会商和协调。 |
| 1月6日 |
北京人均住房29.4㎡内二套房可使用公积金贷款
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从1月5 日起，购房人在购买第二套房时，只要人均首套住房面积在29.4平方米之下，就可以申请公积金贷款。 |
| 1月6日 |
财政部:加强保障房建设 企业投资公租房有补贴
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财政部5日消息，2013年除继续提供财政资金支持外，还将通过提供投资补助或贷款贴息、减免相关税收等多项举措确保今年城镇保障性安居工程任务顺利完成。 |
| 1月8日 |
去年两次降息月供不减反增 银行调整各有差异
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上一年无论央行加息或者降息，对于很多“房贷族”来说，会在“次年1月1日”执行新利率。因此，在不少房奴看来，由于2012年两次降息，那么，今年1月的月供应该是相应减少。 |
| 1月9日 |
住建部专家称: 第三套房不贷款政策仍会坚持
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调控政策不松动不会出现房地产市场大起的局面，而第三套房不贷款政策的坚持使得“去杆杠化”的调控效果较好，投资性需求的空间非常有限。 |
| 1月14日 |
国土部城镇化用地管理:防止城市摊大饼式扩张
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为期两天的全国国土资源工作会议1月12日在北京闭幕。综合会后新华社、中国矿业报的报道看，“积极稳妥推进城镇化”背景下的土地管理，被此次会议重点论及。 |
| 1月14日 |
国家税务总局官员:房产税扩大试点方案存变数
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国家税务总局总会计师汪康1月12日在国研中心企业所中国企业发展高层论坛上表示，税务总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。 |
| 1月14日 |
房产税扩大试点方案存变数 有望成地方主力税
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国家税务总局总会计师汪康1月12日在国研中心企业所中国企业发展高层论坛上表示，税务总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。 |
| 1月17日 |
房产税扩征的方向已明确税率起征点各地应有异
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对于有关“如果在全国范围内针对所有住宅开征房产税，预计每年房产税规模约为5000亿元”的报道，财政部财科所所长贾康昨天向本报记者证实，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题。 |
| 1月18日 |
开发贷开年松绑 部分银行有意提高贷款额度
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告别了2012年的“寒冬”之后，房地产商2013年的日子可能要好过一些。据《每日经济新闻》记者了解，大多数房地产企业对2013年政策的预期较为乐观。 |
| 1月22日 |
国务院参事:北京房屋限购政策应部分退出
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国务院参事、市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓昨天在北京两会上提出，本市实行的房屋限购政策已到了适时退出的时候，应该放开高价商品房的限购，并可考虑先在本市高房价区域试点房产税。 |
| 1月22日 |
公租房将新增"租赁"房源 京住建委:将逐步推开
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政府从市场上租房源，作为公租房提供给被保障家庭；或是被保障家庭自己去市场租房，政府提供补贴。这种保障房房源筹措的新方式已在海淀区开始试点。 |
| 1月23日 |
限购令被指挡不住刚性需求 规避对策花样百出
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据报道，1名非京籍男子为在北京购房，经房屋中介牵线，与一名刚见面1的陌生女子签协议，两人结婚以获取购房资格，男子购房后与女子闪电离婚。 |
| 1月24日 |
房地产投资增16.2% 年中有可能推出新调控政策
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2012年，房地产行业完成投资数据为近三年以来，可见行业和市场在这一期间回暖趋势明朗，房企信心增强，对后市预期较前两年更为乐观。 |
| 1月24日 |
2013一号文下发 农村土地补偿金不落实不得征地
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本报记者从地方农办人士处获悉，这份名为《中共中央、国务院关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》（以下简称“一号文”）的文件于2013年年初下发到地方和各部委有关单位。 |
| 1月24日 |
北京市国土局:局长确认没和记者谈过住房优惠政策
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北京市国土资源局在其官方网站发布澄清声明称，经核实，该局局长魏成林并未与记者谈过月收入5000元以下中等收入阶层将享受住房优惠政策一事。 |
| 1月24日 |
年初房贷宽松 多家银行或将恢复八五折优惠
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“每年底，由于各家银行的贷款额度基本用完，因此不仅放慢了批贷的速度，而且有的银行还会取消首套置业贷款的利率优惠，甚至是暂停房贷。 |
| 1月28日 |
房产税试点已满两年 初见成效是否扩大仍未定
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1月27日，房产税在上海、重庆试点满两年。业内人士分析指出，试点已初见成效，但整体评价还需要进一步的数据公布，是否进一步扩大也未定。 |
| 1月29日 |
城镇化将推"人地挂钩"新政 优化城乡土地利用结构
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地方两会收官在即，城镇化成为各地两会上的焦点。与此同时，城镇化发展十年总体规划也已下发地方，进入征求意见阶段。 |
| 1月29日 |
国务院:被污染地块治理达标前 不用于住宅开发
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1月28日，中国政府网发布《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》，要求到2015年，全面摸清我国土壤环境状况，建立严格的耕地和集中式饮用水水源地土壤环境保护制度，初步遏制土壤污染上升势头。 |
| 1月29日 |
高房价不利城镇化进程 全国性调控政策亟待出台
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《人民日报》文章认为，城镇化的加快推进，必然会扩大对城镇商品住宅的需求。但2005年以来，城镇商品房价格过高、上涨过快，提高了城镇化成本，阻碍了城镇化进程。 |
| 1月30日 |
住房公积金入市倒计时 官方称正准备修订条例
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长期资金入市是2012年证监会的重点议题，如何入市，则是各相关部门重点规划的工作。从提出吸引住房公积金入市至今已经一年有余，但住房公积金入市的步伐，始终没有迈开。 |
| 1月30日 |
四大行北京首套房贷仍为85折 节后或有变化
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春节之前，部分城市爆出银行首套房贷利率出现松动的消息。不过，据《每日经济新闻》记者进行实地采访后了解到，目前，四大行在北京地区的首套房贷利率仍为85折。 |
| 1月30日 |
网传房地产调控将升级 一线城市二套房或停贷
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监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷？昨日的这一网络传言未经官方证实，不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。 |
| 1月31日 |
一线城市房价上涨过快 专家称信贷政策或收紧
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房价曾在去年四季度度过了一阵"低潮期"，而今年一月份，市场行情似乎没有过度，直接进入高烧的阶段。 |
| 1月31日 |
央行降息房贷月供反增 银行多收利息遭到质疑
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央行去年两次降息，5年以上贷款基准利率从7.05%下调至6.55%。按照惯例，绝大多数银行于今年1月1日起执行新的贷款利率。 |
