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| ·中央定调2013年楼市调控 "国五条"稳定市场预期 在楼市响起一片“涨”声之时，20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责制等内容。 “国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。 “国五条”还要求，已实行限购城市按统一要求完善措施，未实行限购城市房价上涨过快的，应及时采取限购等措施。 【详细】 |
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·国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 |
| ·国五条后买家观望情绪加剧 市场陷入"拉锯战" “国五条”出台及细则纷纷落地之后，买家一时难辨楼市走向，观望情绪浓厚。经过了3月“恐慌性”购房的高潮，进入4月以来，楼市买卖双方都出手谨慎。业内观点认为，房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响，导致部分购房者产生观望情绪，并致使本季度购房者信心小幅下降。新政对一手新盘的推货带来了巨大冲击，高力国际推断，对于一手住宅市场，受调控新政的影响，总体成交量会有所下降。 【详细】 |
| ·新国五条地方细则执行50天 房价涨势未根本改变 3月1日，国务院发布楼市调控“新国五条”细则，之后地方细则在当月底全部出清。至今，地方细则执行已有50天，但以京沪广深为首的一线城市在限价的力度上都有所收紧，北京传出预售证需主管副市长签字的消息，广州也是严控住宅报价。虽然从表面看，政策逐步趋严，但房价环比攀涨的势头并未得到改变。 【详细】 |
| ·"新国五条"出台两个月 楼市政策效果有待评估 梳理近几年来的房地产调控史，“短期有效、中期淡化、长期上涨”的逻辑始终存在。从“新国五条”出台后两个月的数据指标和市场表现来看，房价似乎仍然难以走出“越调越涨”的怪圈。业内人士分析，供需失衡是房价上涨的重要原因。楼市调控政策在抑制投资投机性需求的同时，压抑了市场的供应热情，始终无法改变供需失衡的局面。 【详细】 |
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| ·房产税扩征的方向已明确税率起征点各地应有异 对于有关“如果在全国范围内针对所有住宅开征房产税，预计每年房产税规模约为5000亿元”的报道，财政部财科所所长贾康向记者证实，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题。财政部财科所副所长刘尚希同日接受本报采访时表示，房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。 贾康就此对记者表示，此前我国相关地区推出的房地产限购等调控是必须的，但这一调控需要适时调整。贾康称，目前扩大房产税试点范围的改革方向应该已经被锁定，下一步必然扩征的方向也是明确的。不过，具体扩征的时间表则属于顶层设计问题，目前尚不好预测。他进一步认为，从现状来看，房产税改革是非常必要的。而从国民经济中房产调控需要标本兼治来看，以及从中国收入分配需要有效遏制差异扩大来看，房产税改革也是需要推进的。 【详细】 |
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| ·中国今年将扩大房产税改革试点范围 中国政府网5月24日公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。意见还提出，建立健全覆盖全部国有企业的国有资本经营预算和分享制度。 【详细】 |
| ·房产税扩容指向何方 或对二套以上住房全面征收 近日，国务院批准发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》。发改委有关负责人表示，今年房产税会有具体动作，并特别指出将扩大个人住房房产税试点范围。开征房产税，是长期调控手段之一，从上海、重庆的试点，到全国更大范围征收，对遏制房价有长期影响力，也将是一项长期稳定的政策。 【详细】 |
| ·财政部:房产税只调高端 不增加中低收入者负担 2月20日，国务院召开国务院常务会议明确提出，继续做好房地产市场调控工作，扩大个人住房房产税改革试点范围。“中国未来的房产税改革，绝不可能覆盖低收入人群。房产税改革应该是坚持只调节高端，这个非常重要。”贾康表示，从沪渝两地的试点情况看，房产税推出应当是渐进式的，从高端住宅及新增住房为主入手，更具有可操作性。 【详细】 |
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·常州计划年内建成15020套保障房 新辟公交线路15条 |
| ·常州市2013年度住房保障政策:放宽收入标准 常州市调整2013年度市区住房保障有关政策。首先是进一步放宽收入标准，廉租住房申请家庭人均月可支配收入由1300元以下调整为1450元以下；公共租赁住房申请家庭人均月可支配收入由2000元以下调整为2300元以下；经济适用住房申请家庭人均月可支配收入由2500元以下调整为2800元以下。 【详细】 |
·公积金缴存基数上调 常州市区职工每月296元 6月24日记者从市住房公积金管理中心获悉，从7月1日起常州市将再次上调2013年度住房公积金缴存基数。基数上限为13940元，基数下限为市区（含武进）1480元，金坛和溧阳基数下限为1280元。理论上算，市区职工每月缴存额为296元，比去年提高32元，而每月缴存金额上限可达3345元。…… 【详细】 |
| ·常州外来务工人员可申请公租房 每平租金6.5-9.5元
常州公租房保障再扩面：在该常州市工作不满5年的大中专院校毕业生和外来务工人员,均可通过单位统一申请公租房。月租金6.5-9.5元/平方米，如2人合租70平方米户型，每人每月租金二三百元今天起就可申请，手续要由用人单位帮助办理。 【详细】 |
·常州公积金贷款认房+认贷 二套房首付仍为6成
常州公积金的贷款政策为：首次购买新建商品房贷款首付为20%但购房面积需在90平方米以下，首次购置二手房贷款首付为30%，贷款利率参照当时中国人民银行公布的利率；如果是购买二套房的，无论是新房还是二手房首付一律为60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。…… 【详细】 |
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