| 就常州前10月开盘的这22大纯新盘来说，在一月时间内成交在100套以下楼盘，有8大楼盘，天宁区占3盘，有常发豪郡、和平美景、嘉宏蔚蓝天地，新北区有2盘，分别是：朗诗新北绿郡、伊顿小镇，而钟楼区、戚区、武进区各一套，分别为深业华府、港龙新港城、津通国际智慧谷。在这8大新盘中，在一月时间内成交不理想的就是和平美景和深业华府。（数据均为项目开盘30天内成交备案数据）【详情】 |
楼盘名称 |
区域 |
开盘时间 |
成交套数 |
成交面积(㎡) |
成交均价(元/平) |
成交金额(元) |
|
武进区 |
8月18日 |
95 |
8531.22 |
5149 |
43927934.28 |
|
戚区 |
9月28日 |
89 |
8964.08 |
5277 |
47299774.89 |
|
天宁区 |
8月18号 |
86 |
10333.72 |
6905 |
71351133.15 |
|
天宁区 |
4月28日 |
79 |
8116.24 |
5732 |
46525026.55 |
|
新北区 |
5月31日 |
48 |
6845.92 |
8730 |
59766524.62 |
|
新北区 |
9月1日 |
30 |
2701.68 |
5556 |
15011506.68 |
|
天宁区 |
6月15日 |
19 |
2105.38 |
8013 |
16871273.15 |
|
钟楼区 |
6月11日 |
17 |
2192.77 |
9735 |
21346879.08 |
|
 |
“炮”成“哑炮”自我辩解 |
| 一、项目硬件设施： |
| 从这8大楼盘成交分析，大部分楼盘均存在这样那样的硬性设施不齐备的问题，虽然在一定程度上硬件的缺失不能认为改变，但对于个楼盘来说，同样存在着其值得公仆放着青睐的一面。 |
| 二、项目软件条件 |
| 软件条件可以从以下几方面考虑：项目前期的营销不到位，导致购房者对项目的认知度不够；部分楼盘相对定位较高，不能迎合购房者的心里预期，等等。 |
