新型城镇化致力于以人为本。此次两会明确的工作重点，对于房地产市场有以下利好：（1）逐步放宽落户条件，不断增加的城镇人口、稳定的工作居住环境，不断提高的收入水平，可以更好地促进有经济实力的新市民购房需求释放。（2）实行不同规模城市差别化落户政策将加速城镇住房供需结构的差异化，住房将被要求满足多层次多结构的需求。（3）加快棚户区改造，一方面是政府托底民生，实现住有所居...【详情】

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

今后一个时期，着重解决好现有‘三个1亿人’问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部...”【详情】

国家发展和改革委员会主任徐绍史（2014/03/05）

“社会保障方面，城镇职工基础养老金要争取全国统筹，要实施鼓励企业年金和职业年金发展的财税政策，还要完善城乡低保制度。”

全国人大农业与农村委员会副主任委员刘振伟（2014/03/09）

“一、我们要处理好大城市的规模扩张与提高增长质量的关系，不能再走外延扩张的路子，一定要走内涵式的发展模式。二、处理好大城市与中小城市...”【详情】

李克强总理答中外记者问（2014/03/13）

“社会关注的热点问题，尤其是民生问题，应该是政府工作的重点。今年要着重继续做三件事，就是保基本、兜底线、促公平。”

表：十八届三中全会以来部分省市土地制度改革试点举措

省市

内容

安徽

公布《安徽省政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》，提出将探索建立符合农民合理需求的宅基地退出补偿激励机制，建立农民通过流转方式使用其他农村集体经济组织宅基地的制度，探索建立农村集体建设用地指标储备制度，盘活农村集体建设用地...[详情]

河北

出台《关于全面深化农村改革的若干意见》，提出坚持分类指导、有序推进农村土地制度改革，要通过试点探索农村宅基地流转、集体经营性建设用地入市，限度地激活农村土地资源。

南京

初步形成《关于全面深化农村综合改革加快城乡一体化发展的意见（讨论稿）》和《南京市农村综合改革（2014-2015）任务分解（征求意见稿）》，正在征求各方意见。

浙江

将制定出台《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》，包括房屋征收先要拟定补偿方案，补偿价不能低于市场价。

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

“抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。”“要从实际出发...”【详情】

农业部部长韩长赋（2014/03/06）

“农村改革是我们全面改革的重要组成部分。农村改革里面，核心的是土地制度的改革，因为土地关系可以说是农村基本的生产关系，土地的权益...”【详情】

十二届全国人大二次会议副秘书长、发言人傅莹（2014/03/04）

“进入新的时期，人大确实要更好地贯彻和落实税收法定原则。要加强对新税种的立法工作。社会上比较关心的房地产税、环境保护税...”【详情】

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

“抓好财税体制改革这个重头戏。”“推进税收制度改革，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。”...【详情】

财政部部长楼继伟（2014/03/06）

“今年要改革的是税制改革，‘营改增’继续进行。同时，我们正在研究资源税，还要推进环保税的立法，推进房地产税的立法，正在研究的是消费税...”【详情】

国土资源部部长姜大明（2014/03/10）

“今年要建立不动产部际联席制度，编制统一调剂，6月出台不动产统一登记条例。”“不担心不动产登记会引发卖房潮，因为不动产登记制...”【详情】

李克强总理答中外记者问（2014/03/13）

“正确地处理好政府和市场的关系，市场经济也是法治经济，我们要努力做到让市场主体‘法无禁止即可为’，让政府部门‘法无授权不可为’...”【详情】

限购令的延续、政府下决心打破房地产泡沫

预计限购令政策政府将一段时间内持续不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。

保障房建设解决3-6亿需求

保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求将会逐年加速下降。