[摘要] 房产过户涉及三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。当你的父母想要把他们的房子过户给你时,需要办理哪些手续?有需要注意哪些问题呢?今天就来看看常州房管局网站上的相关资讯。
房产过户涉及三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。当你的父母想要把他们的房子过户给你时,需要办理哪些手续?有需要注意哪些问题呢?今天就来看看常州房管局网站上的相关资讯。
回答:需办理赠与手续,赠与公证费按额2%(指房屋现值),契税3%,交易手续费1.5元/平米,房产登记费80元/件。
问题二:房产证上我和我爸妈三个人的名字都有,现在我爸妈要把房子送给我,要交哪些费用?交公证费时是否可以扣除我拥有的三分之一再交?
回答:赠与公证费计算可以扣除您的1/3房屋价值,但赠与必须交纳3%,计算时也可以扣除您的1/3房屋价值。
问题三:请问房产登记中心综合档案馆的资料多久时间更新一次?比如我10天前已将名下的房产过户,现在去查,是否是更新后的资料呢?
回答:房产过户以后一般10个工作日可以发放产权证,购买房人领取了产权证以后,工作人员将其资料交综合档案馆归档。如果要查询的话,就已经是更新的档案资料了。
问题四:安置房是否只能过户一次?
回答:安置房只要取得房产证和国有土地使用证(土地出让),就可以购买过户,没有几次的说法。
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