[摘要] 上周央行再次上调金融机构存款准备金率，一次性冻结银行资金超过3600亿元。对于买房人而言，此举意味着房贷越来越难，取得房贷的代价也越来越高昂。《扬子楼市》对南京20家银行的调查显示，即便是首套房，能拿到基准利率已经是谢天谢地了，去年的优惠利率已成明日黄花。
20家银行贷款政策调查表 | ||||
| （由于房贷政策多变，因此以下数据仅是截稿时止的调查数据，具体政策请查询各银行） | ||||
| 银行 | 首付比例 | 1套房利率水平 | 二套房利率水平 | 放款时间 |
| 农业银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 正常1周左右时间 |
| 工商银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 正常3-5天放款 |
| 中国银行 | 一手房首套3成，二手房首套4成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 正常情况2个月左右,个别支行已经停贷 |
| 建设银行 | 首套3成，二套6成 | 10%↑ | 20%↑ | 具体放贷时间不定 |
| 招商银行 | 首套3成，二套6成 | 客户信誉良好可拿基准利率 | 10%↑ | 通过审核后正常一个月之内可以放款，二手房慢点 |
| 民生银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 额度比较紧张，正常情况下1个月左右 |
| 兴业银行 | 首套3成以上，二套6成 | 21%↑存款达到贷款额度的50%以上才享受首套房贷款 | 30%-40%↑ | 10-15天 |
| 邮政储蓄银行 | 首套房公务员或教师等事业单位职工首付3成，其他行业首付4成，二套房首付6成 | 基准利率 | 10%↑ | 贷款额度紧张，要到6月之后才能拿到贷款 |
| 南京银行 | 经过综合审批的客户首付3成，二套房6成 | 基准利率 | 10%↑ | 达到放款要求的客户3-5个工作日可以放款 |
| 江苏银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 看5月份具体额度，排队等款 |
| 徽商银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 正常12天放款，如果存款10万可一周放款，存款达30万3天放款 |
| 深圳发展银行 | 首套3成，二套6成 | 10%↑ | 10%↑ | 新房一周左右放款，二手房半个月之内放款 |
| 华夏银行 | 新房首套3.5成，二手房首套4成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑本行业务客户优先考虑 | 2个月左右 |
| 光大银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 20%↑ | 放款时间无法确定，在有额度的情况下，存款达贷款额度50%且存款期长于3个月的客户可优先放款 |
| 广州发展银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 贷款额度比较紧张，放贷时间不定，需要排队 |
| 交通银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 根据各支行额度确定 |
| 中信银行 | 首套3成，二套6成 | 10%↑（存款达贷款额度20%可享受基准利率） | 20%↑ | 有额度的情况下一个月内放款 |
| 浦东发展银行 | 首套3成，二套6成 | 10%↑ | 20%↑ | 一周左右放款 |
| 北京银行 | 首套3成，二套6成 | 基准利率 | 10%↑ | 正常一到两周可以放贷 |
| 上海银行 | 首套3成，二套6成 | 五一前首套房享受基准利率，之后利率上浮10% | 10%↑ | 半个月左右放款 |
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