[摘要] 一个城市的发展,历来遵循着从主城区向四周发展的轨迹。常州的发展也是如此,在主城区发展渐进饱和、南北两向发展态势良好的情况下,积极推进东西两翼的发展可谓势在必行。
商业地块唱主打 保利地块依然未动工
2011年,钟楼新城区域推出13幅地块,比较重点的地块有玉龙路两侧、玉兰路南侧CX-030103地块;官保巷、县直街西南角地块;无线电总厂及周边地块;怀德中路南侧、南运河西侧地块等,还包括一些商业加油站地块及汽车城地块。而这些地块,均以商业地块居多,住宅用地甚少。
2012年1月,常州中区城区推出三幅地块,分别为南运河北侧、劳动西路东侧HX-030208地块、南运河北侧、劳动西路西侧HX-030302地块、南运河北侧、劳动西路西侧HX-030310地块,三幅均为商业用地,全部流拍。
2012年4月,中心城区再次出让13幅地块,包括上面三幅地块在内,还有清潭六村东侧,经纬巷南侧、丰泽宾馆北侧地块都是位于钟楼新城区域,该18幅地块将于5月18日成交。
劳动西路西延
然而,从南运河北侧、劳动西路东侧三幅地块的地理位置来看,我们不得不提出疑问,从目前的现状来看,劳动西路及南运河并无交接之处,这三幅地块又如何界定。我们作出只能推测,的可能就是,劳动西路西延路段确实要跨过南运河,途径南河沿。
劳动西路西延工程,规划之初分两个部分,即劳动西路西延(龙江路—长江路)工程及劳动西路西延(大仓路—怀德路)工程。作为城市规划中“完善骨架系列”的重点建设工程,劳动路西延(龙江路—长江路)工程东起长江路,西接龙江路高架,未来建成通车后将化缓解勤业路、怀德南路交通负荷,加大中心城区交通流量,缩短本区域同市中心的距离。
钟楼新城的地块中,最令人关注的莫非是保利地块,保利房产自2010年9月21日拿下钟楼新城银杏路北侧、月季路东侧CX-030303地块起,就备受各界关注,但搜房网记者了解到,目前保利地块除周边有围挡外,并无动工迹象。
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