[摘要] 经历了“倒春寒”，跨过了“金三银四”，送别了“红5月”。2012年的常州楼市，牵动着所有购房者和开发商的情绪，也随着天气的转暖，在步步回暖，虽然幅度不大，却也足以令人欣慰。
经历了“倒春寒”，跨过了“金三银四”，送别了“红5月”。2012年的常州楼市，牵动着所有购房者和开发商的情绪，也随着天气的转暖，在步步回暖。虽然幅度不大，却也足以令人欣慰。
前五月常州楼市步步回暖 龙湖香醍伊墅一枝独秀
在各地陆续推出微调政策、开发商加紧推盘等多重因素共同作用下，5月各地楼市成交活跃，普遍超过市场预期。
房天下数据监控中心统计显示， 5月常州商品房成交面积为54.8万方，环比增长4.56%。其中商品住宅成交45.98万方，环比增长11.13%。2012年前5月，常州楼市成交量步步回升，成交价格也在逐步回暖。
常州楼市1-5月个盘成交金额排行
2012年1-5月，常州楼市个盘成交金额排行榜中，位居榜首的为龙湖香醍伊墅，成交总金额达6.71亿。随着楼市的进一步调控，未来市场或许将以刚性需求为王，而龙湖这样高品质的高端住宅将越来越珍罕难得，这也正是龙湖这样做高端产品的品牌，能在如今依旧赢得人们热爱、继续稳占楼市销售龙头地位的原因。
品牌至上 好口碑才能引发热销
经常听周边的人询问，目前常州的房价到底降了没？现在适合下手买房子吗？常州哪里的房子比较便宜啊？常州哪个楼盘的房子比较好啊？诸如此类的问题，举凡被提问的，能够详尽回答出来的并不多，常州楼市，并不容易看透……
在常州的开发商，谁是低调？相信在很多人心中，都会想起一个名字，那就是龙湖。此前有一个朋友买了龙湖香醍伊墅的房源，价格大概在6000元/㎡左右。朋友对该楼盘的房源赞不绝口，并称排队排了很久才买到该楼盘的房子。龙湖在常州市场上一直表现的很低调，并无铺天盖地的广告和全方位的宣传。但是口口相传，许多购房者都相信龙湖的房子比其他楼盘的好，性价比高。
而相对而言，目前常州市场上许多楼盘的口碑都很差，再多的宣传，再多的自吹自擂，也抵不过购房者的不信任。口碑做差了，降价也无济于事，老业主闹事不说，新业主也无法买账。
近年来，为避免同质化竞争，进驻常州的开发商纷纷进行差异化发展战略，开发了包括普通住宅、花园洋房、别墅等多种产品形式，常州楼市呈现出新的供应特征。
龙湖自进入常州以来，一直是常州楼市关注的焦点。去年从香醍漫步、原山，到龙誉城，龙湖的每一个作品，无一不让人称道。优越的地段，品牌房企后盾支撑，应时而为理性定位，以龙湖为领航的常州品牌房企开始进入理性阶段，常州楼市必将出现一番新景象。
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