[摘要] 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。
中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。
今起降息0.25个百分点首套房贷利率或更优惠
（来源：重庆商报）“此次调整对于居民个人按揭贷款和消费信贷都是利好。”市内一大型国有银行个贷部经理分析说，降息将刺激居民消费，释放更多的信贷需求。目前，首套房贷利率已普遍回归到基准利率。降息后，处于观望状态的居民可能会更积极地下叉购买，房屋成交量的增加，也将带动房屋按揭贷款增量的回升，金融机构或推出大规模的首套房贷按揭利率优惠。
银行人士算了一笔账，按贷款50万元20年还清计算，如果按现行5年期以上贷款基准利率7.05%计算，贷款人每月支付本息3891元，累计支付利息433963元。降息后的贷款基准利率将调为6.8%，贷款人每月支付本息为3816元，累计支付利息416007元。对比发现，降息后贷款人每月可少还款75元，累计少支付利息17956元。
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分析:央行降息0.25个百分点将吹响利率市场化号角
（来源：经济观察网）2012年6月7日晚上7点，央行突然宣布：自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行此次的降息消息发布后，全球股市迅速上涨。截止发稿前，道琼斯指数上涨2.37%，纳斯达克综合指数上涨2.40%，商品指数亦反应强烈，LME铝上涨2.16%，NYMEX轻质原有上涨0.69%。
摩根士丹利中国区首席经济学家乔虹表示，随着6-7月通胀下降，降息窗口已经打开。考虑到经济增长下行压力明显，利息应该回落。发达国家的量化宽松政策与新兴市场国家的纷纷降息都表明目前全球需求都偏弱，我们需要更加积极地使用利率手段。让货币工具的使用可以正常化。
自5月份以来，市场对降息的预期就很强烈。而6月1日公布的5月份PMI指数下降到了50.4，再次走弱，信贷增速放缓，市场认为，亟需通过降息来提振经济。
但今晚央行突然宣布降息，还是令市场吃了一惊。银河期货首席宏观经济顾问付鹏认为，现在降息已经凸显出从3月份之后到目前以来需求下滑带来的经济下滑的速度超出了预期，加上当前外围环境的恶化带来了较大的压力，单凭前期微调已经不足以应对当前的情况，货币政策虽不是的方法，但却表明中央政府对于当前担忧的程度。
对外经贸大学公共管理学院副教授李长安博士在微博上表示：在目前状况下降息有点出乎市场意料之外，其目的是为了遏制经济下滑的走势。但降息并不能解决当前中国的结构性问题，许多实体经济由于盈利微薄而对贷款的需求并不那么旺盛。
而高盛投资管理部中国副主席暨首席投资策略师哈继铭则在接受本网记者采访时表示，在中国家庭高储蓄的情况下，降息的收入效应大于替代效应，反而会削弱消费，事实上，中国的实际利率最近刚刚从负数上升到零。他认为，解决中国现在的经济问题，降息并不是的政策选择。
吹响利率市场化号角
央行同时宣布，自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
对此，市场作出的解读是，利率市场化有望自此开始。兴业银行首席经济学家，市场研究总监鲁政委在微博上表示，今天央行存、贷款基准利率同降、同浮动，选择了各方建议的“合集”，在降低企业融资成本的同时，推进利率市场化。降准刺激信贷供给，降贷款利率刺激信贷需求，但要最终实现从供到需的有效联通，则还必须调整贷存比才能实现。
此外，中央财经大学金融学院教授郭田勇则认为，此次降息，虽是存贷款利率同步下调，但银行实际利差在收窄，因此实质上是非对称降息；由于存贷款利率浮动空间增大，此次降息也意味着利率市场化又迈出了一步；更重要的，贷款利率的下调既降低企业经营成本又能增加其信贷需求，因而对稳增长、防止经济下滑将发挥重要作用。
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陈志:央行降息间接利好楼市 效果几何仍待观察
（来源：房天下）据了解，2012年6月7日晚7点，中国人民银行宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下时间连线北京房协秘书长陈志。
陈志认为此次降息是建立在宏观经济增幅下挫的大背景下，且存贷款利率的同步下调，充分证明了有关部门对保持经济平稳增长的决心。根本上说，此轮降息对于房地产市场的影响将是间接的，利好成色也有待观察。
北京市房协秘书长 陈志
北京房协数据显示，5月份北京商品住宅签约8600多套，为去年新政以来单月水平。陈志认为，成交回升的原因主要是企业降价换量。此轮降息过后，对于已购房的人群来说，利好显而易见。而对于意向购房者而言，降息刺激之下观望的态度将明显下降。
相对购房者利好的显而易见，对开发商的刺激则显得没那么乐观。陈志认为降息不会改变控制开发贷的大原则，开发企业的资金压力不会丝毫减轻。但乐观的是，开发商对于后市的判断将转为积极，推盘入市的节奏也会加快。
叶檀:降息将缓解通胀压力 对A股市场是重大利好
（来源：百度新闻）央行决定8日起下调人民币基准利率0.25个百分点。著名财经评论人叶檀在接受中国网财经中心记者连线采访时表示，这表示中国已渐渐融入新兴金融经济体。
著名财经评论人叶檀（来源：资料图）
叶檀表示，此次降息0.25个百分点对A股市场来说是一个重大利好。但影响A股市场的因素有很多，不也能过于，毕竟影响A股的最重要因素还是实业经济的盈利状况。
同时，叶檀认为降息将会缓解市场通胀压力。
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常州业内人士观点
中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。
央行3年来首次降息对楼市有何影响？常州业内如何看待此次降息？
周战军：降息利好楼市 房贷利率或有8折优惠
常州软件园发展有限公司营销总监周战军先生认为，自5月18日央行宣布存款准备金率后，就有业内人士预计今年或会再降息。此次央行降息对整个楼市来说，是重大利好的消息。
一方面，央行此次降息0.25个百分点，贷款利息降低，可以减轻购房成本，从而提高购房者的信心，加大刚需入市。
另一方面，首套房贷利率已普遍回归到基准利率，央行降息，银行资金的流动性相对宽松，首套房贷利率的优惠幅度或会进一步加大，8折优惠是有可能的。
于岳：央行降息 利于贷款亦利于楼市成交量的回升
常州绿都房地产有限公司营销总监于岳先生认为，央行降息整体来说是个好事，降息促进了金融的放松，对实体经济的发展也有了很大的帮助，同时也会促进楼市的发展。坚持调控不动摇和央行降息并不矛盾，调控也并不是把楼市政策定死。降息对穷人为了应对生活的压力和未来生活的不确定性，习惯性进行储蓄；而富人则在通过各种平台进行贷款。贷款利息低了，也就是对贷款有利，对存款不利了。钱放在银行不划算了，穷人只能忍痛取出，但是经济实力有限，只能购买刚需型产品，所以，降息对刚需市场会有一定的刺激性，也就会对楼市有理，促进楼市成交量的上升。
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