[摘要] 2012年上半年，随着楼市的低迷，常州土地市场亦不是很景气。土地供应方面，虽出现如5月般土地供应骤增的情况，但大部分供应的土地为城市改造用地，底价成交成为常态。到了7月份，楼市回暖，房价止跌慢涨，土地市场也逐渐明朗。
2012年上半年，随着楼市的低迷，常州土地市场亦不是很景气。土地供应方面，虽出现如5月般土地供应骤增的情况，但大部分供应的土地为城市改造用地，底价成交成为常态。到了7月份，楼市回暖，房价止跌慢涨，土地市场也逐渐明朗。
搜房网数据监控中心统计显示，2012年1月到8月，常州土地市场共挂牌地块152幅，成交149幅，流拍12幅，成交总面积4438339方。其中商业地块96幅，占成交地块总数的百分之六十还多，不愧为今年常州土地市场的主力军。其中中心城区成交了59块商业用地，武进区成交了35块商业用地、新北区只成交了2块商业用地。
中心城区，是一个城市商业发展的核心地段。所以中心城区的商业地块一般都比较抢手。从去年12月底到今年7月份，常州中心城区一共出让了80幅土地，其中成交45幅，商业地块30幅。由此可以见商业地块在中心城区的作用是多么重要。其中最为惊人的天价地，是2012年5月3号成交的龙城大道南侧、晋陵中路西侧地块，它被常州市晋陵投资建设有限公司耗资225550万元夺走，成为2012年常州出让面积，底价的商业用地。
7月17号，中心城区曾有10幅商业地块挂牌出让，这10幅地块都称得上优质地块，如竹林西路东侧、永宁路北侧地块、中心城区延陵西路南侧、晋陵中路西侧地下空间等。就在土地市场即将被点燃的时候，这10幅商业地块又被宣布取消挂牌。虽然没有及时的出让成功，但是看得出压抑已经的商业地块需要释放，而这一天越来越近了。
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