[摘要] 日前,龙湖地产公布2012年中报称,上半年实现合同销售额174.6亿元,达成全年目标的45%。归属于股东的核心溢利33.5亿元,同比大增72.1%;净资产收益率达16.3%。
“京城十二宫”
北京豪宅突围战
你知道“京城十二宫”吗?
别误解,这是北京的一个高端别墅项目而已。
记者获悉,北京最贵的别墅项目“运河岸上的院子”推出私人会邸概念,名为“京城十二宫”。将昂贵的别墅做私人会邸,可谓是泰禾红御集团今年的快销和突围之举。
泰禾红御销售负责人表示今年高端市场不太好,但是他对今年市场仍持谨慎乐观。例如“运河岸上的院子”项目推出了12栋楼王产品,每栋卖3亿元左右,可以整体回收30多亿元现金。此外,珠江紫宸山、御汤山、温哥华森林北郡等诸多北京在售别墅项目销售负责人亦持相同观点。
除了寻找新的客源以外,更多的别墅项目是做产品转型。“运河岸上的院子”即是其中一例,其推私人会邸概念,专攻公司形式购买的客户。
泰禾红御销售负责人表示,私人会邸并不新鲜,但在如此豪宅中推出会邸概念当属首例。据了解,“运河岸上的院子”推出的“京城十二宫”不仅仅是为居住而打造的别墅项目,更是以会邸特质,诠释富豪生活的建筑载体。
据业内人士分析,限墅令的升级对别墅和豪宅市场有一定的提升作用,但从长远发展来看,无疑是对此类项目的一种遏制。此次“运河岸上的院子”推出“京城十二宫”,主打会邸概念,可看做是新的突围手段,但从根本上来讲,对土地等方面的限制并没有帮助,不过确实是一个新的豪宅发展方向。
【延伸阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。