[摘要] 从8月下旬开始，各地推地节奏骤然加快。北京、上海、杭州、温州、武汉、石家庄、厦门等多个城市密集推地，所推出的土地数量之多、面积之大近几年来均不多见。除对市场预期较好之外，土地出让收益的减少被认为是地方政府密集推地的重要动因。
搜房网讯：从8月下旬开始，各地推地节奏骤然加快。北京、上海、杭州、温州、武汉、石家庄、厦门等多个城市密集推地，所推出的土地数量之多、面积之大近几年来均不多见。除对市场预期较好之外，土地出让的减少被认为是地方政府密集推地的重要动因。
在经历了6、7月份土地市场的红势之后，常州8月土地市场也延续了之前的良好态势。搜房网数据监控中心统计显示，8月，常州土地市场成交19幅地块，12幅取消挂牌。成交总面积681669.9平方米，成交总金额326018.5319万元。其中，17幅地块以底价成交。中吴大道北侧、龙游路东侧DN-030606地块、劳动东路南侧、凤凰路西侧分别以2.82%和11.32%的溢价率成交。
中心城区八月土地市场主力军
从区域来看，8月份成交的19幅地中，中心城区成交14幅，成交总面积为461395㎡，成交总金额为301758万元；武进区成交5幅地块，成交总面积为220274.9㎡，成交总金额为24260.53185万元。
从图表中，可以看出中心城区是8月份土地市场的主力军。其中中吴大道南侧、长江南路西侧DN-010301地块以62000万元成为当月成交金额的地块，同时103835㎡也是当月面积的地块。该地块作为纯住宅用地在8月29号被南京红太阳房地产开发有限公司底价获得，结合同时出让的中吴大道南侧、长江南路西侧DN-010302这幅商业地块来看，这里将会建成一个大型的商住综合体。
武进区旅游地产成亮点
武进区成交5幅地块，8月24号成交的养老地块—雪堰镇太北路东侧腰沿1#地块引起了更多的关注，挂牌出让公告中强调：该地块必须用于建设高端老年养老项目，其中特护养老中心面积不少于8000㎡，特护床位不少于150张，康疗医护中心配套用房建筑面积不少于4000㎡。随着社会的老龄化趋势日益严重，老年人需要更加专业的生活指导。这幅地块上靠近太湖湾，环境比市区好得多，所以这里势必将是常州房产一道亮丽的风景线。
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