[摘要] 在多地土地市场如此疯狂，“地王”频出之时，常州土地市场却是维持了一贯的“冷静”。纵观近三年来的常州土地市场，曾经出现过哪些“地王”，这些地王如今又是怎样一番光景呢？
房天下讯 9月5日，上海、杭州、苏州三地一日再现三个“地王”地块集中入市，三块土地总成交价超过400亿元。其中，上海徐家汇中心地块以217.7亿元的天价拍出，这一价格也刷新了上海以及今年中国的总价“地王”纪录。有业内人士不完全统计称，今年前8个月各地累计出了30个“地王”，中国楼市重回癫疯状态。
在多地土地市场如此疯狂，“地王”频出之时，常州土地市场却是维持了一贯的“冷静”。纵观近三年来的常州土地市场，曾经出现过哪些“地王”，这些地王如今又是怎样一番光景呢？
2013年中海地产深耕常州造“地王”
纵观2013年以来的常州土地市场，还是比较平静的。2013年至今，常州土地市场共成交79幅地块，总成交面积2601037.38㎡，总成交金额1467693.744万元。从溢价方面来看仅5幅地块出现溢价，溢价204.87%，为1幅小城镇地块。
（成交面积：单位㎡ 成交价：单位万元）
（成交面积：单位㎡ 成交价：单位万元）
2013年，位于中心城区的大容纺织地块是当之无愧的双料“地王”，总成交面积158300㎡，总成交价96200万元，楼面价约为2025.7元/平米。不论是从成交面积或是成交价格来看，都是的。2013年2月6日，大容纺织地块底价成交，由中海地产竞得，这是中海入驻常州的第二幅地块。
该幅地块位于采菱港东侧、光华路南侧、凤凰路西侧、中吴大道北侧，为常州大容纺织厂印染有限公司原址，毗陵常州的湿地公园——12.5万平米生态湿地蔷薇公园，风景秀丽，环境优越，无疑是您的人居领地。项目建成后，驱车前往市中心仅需3，周边有10路、16路、306路、17路等公交经过，公交线路贯穿全城，交通便捷。生活配套便利，周边教育、医疗、金融配套也应有尽有，所属生活圈成熟小区林立，能够满足人们日常所有休闲、娱乐、购物、餐饮等需求 。附近更有高成天鹅湖、泰和之春等楼盘，随着该地块项目将来的建成，其所属区域势必会迎来一片崭新的景象。
房天下编辑2月份探地时，大容纺织地块还是一片百废待兴的景象。如今仅仅几个月的时间，大容纺织地块定名为中海凤凰熙岸，7月7日售楼处已经正式开放。据悉，中海凤凰熙岸3#、4#、6#和10#预计九月开盘，更有交5千抵3万的优惠。
中海地产光速布局常州，继2月份竞得大容纺织地块后，8月再次竞得三井街道泰山路东侧龙城大道北侧地块，可见中海地产深耕常州的决心。
楼面价排行10（去除纯商业项目 单位：万元）
从楼面底价来看，2013年“地王”为中心城区清凉支路西侧地块，该纯住宅地块成交面积4760㎡，成交价4998万元，楼面底价4773元/平。
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