[摘要] 今年楼市显得虚火旺盛，危机四伏，为此，不论是国家还是各个地方都纷纷采取措施，加强调控，希望能将其控制在一个稳定的状态。
房天下讯 传统销售旺季“金九银十”即将收尾，总体来看，今年楼市显得虚火旺盛，且城市分化明显。一线城市楼市较为火爆，但由于房价过高，引起了不少市民的不满；二三线城市则表现平平，未能与淡季拉开差距。不少房产专家都表示中国楼市存在泡沫，而且有破灭的危险。
面对这样危机四伏的房地产市场，不论是国家还是各个地方都纷纷采取措施，加强调控，希望能将其控制在一个稳定的状态。接下来小编就为大家总结一下10月以来各地出台的楼市政策，以供参考。
“383”改革方案提出房产税将全面推开
日前，作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告。
在土地制度改革方面，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场，形成权利平等、规则统一的公开交易平台，建立统一土地市场下的地价体系。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。 【详情】
专家观点：“383”方案一旦成真，房地产市场会产生根本性改变，对增加供给、平抑房价起到积极作用。但这有可能导致大量小产权房进入到市场，小产权房价格会上涨，大产权房的价格会有所下降。
小编点评：383改革方案触及到了土地、房产深层次的问题，有利于增加供应量，抑制房价上涨。但是，改革从文字变成实际还需要一个过程，在实施中肯定也会遇到很多问题，可采用先试点后推广的方式，因地制宜，逐步推进。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
