[摘要] 暂停高价盘拿证，彻底打乱了不少企业的营销计划，特别是对在年底冲击北京销售排行榜的企业而言无疑是一个未曾预料的变数。从今年前三季度的排名来看，K2、中建、融创以及金地等4家企业有望在今年的榜单中占据一席
明年市场格局或将颠覆
北京商报记者对比近三年北京商品住宅销售排行榜发现，中海、首开、万科、远洋以及龙湖五家企业一直占据着前十的位置。
“我们今年的销售业绩预计在80亿元左右，估计排名在6、7位左右。”北京龙湖营销总监王勐向记者表示。但在他眼中明年将是北京市场排名变局的一年，融创、泰禾、京投银泰(600683,股吧)以及和誉地产等企业均有冲击前十的实力。
在接连以高价斩获孙河和台湖两块地之后，泰禾地产无疑是北京市场最为期待的黑马之一。业内人士预计，随着泰禾一号街区的入市以及明年北京院子的上市，泰禾地产凭借两个冲入北京商品住宅销售排行榜的几率非常大。
枫丹壹号首日开盘销售18亿元，让融创地产霸气十足，再加上此前热销的西山壹号院，孙宏斌的豪宅快周转战略已经受到了市场认可。今后，随着农展馆、亦庄项目的入市，融创地产具备了冲击北京商品住宅销售排行榜前三的资本。
自今年初以近百亿元在北京斩获两块土地后就转入低调的京投银泰无疑是明年的黑马。资料显示，今年1月京投银泰全资子公司北京京投置地房地产有限公司与公司大股东北京市基础设施投资有限公司以47亿元中标北京市昌平区东小口镇住宅混合公建用地，而不久前其刚刚以46.5亿元拿下北京玉渊潭乡住宅地块。随着这两个项目的入市，京投银泰冲击百亿元的销售目标并不遥远。
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