[摘要] 12月11日，常州市房管部门公示了第四十批退房房源信息，本次退房房源共计55套房源，其中包括住宅30套，公寓1套，商业15套，办公4套，车库5套。相比上月退房房源，本次退房增加了7套，其中住宅相比增加了5套房源，商业减少了2套，办公增加了4套。
房天下讯 12月11日，常州市房管部门公示了第四十批退房房源信息，本次退房房源共计55套房源，其中包括住宅30套，公寓1套，商业15套，办公4套，车库5套。相比上月退房房源，本次退房增加了7套，其中住宅相比增加了5套房源，商业减少了2套，办公增加了4套。 常州第四十批退房房源信息公示
从1-12月退房的走势图来看，退房总量从1月到12月总体是波动上升的，在8月和10月退房总量达到了两个顶峰，分别达到80和77套。总体来看，住宅与退房总量的走势是一致的，住宅类房源在退房房源总量中所占的比例也较大，一般可以达到半数以上，但3月和10月是两个例外。3月退房的房源住宅、商业和办公分布的较为平均，而10月则是公寓类房源占据主流，达到35套，这也是全年公寓退房的一个月，这可能与当时公寓类房源销售火热有密切的关系。
在本次住宅类房源主要是以大户型为主，100平以下的中小户型房源仅有6套，占退房住宅类房源的20%。分别为青枫国际4幢丙单元501室，世纪华城27幢3002室，九龙仓时代上院8幢乙单元702室，百盛苑5幢乙单元301室，百盛苑9幢乙单元302室，绿地白金汉宫C6甲402室。最值得推荐的就是绿地白金汉宫的这套房源，面积73.46平，总价362441元，折算后均价约为4934元/平，相较于市场上7000元/平的房价，省了2000元/平，一套房也就差了近15万元，对于刚需购房者来讲确实是个不错的选择。
在大面积的住宅类退房房源中，龙湖地产的4套大面积房源格外吸引眼球。有3套均为龙湖龙誉城的，面积均在385平左右，价格在550万左右，折算下来均价约为14000元/平。另外1套为龙湖原山的房源，面积457.2平，总价931万元。这样的大面积的户型特别适合一大家人住在一起，新年就要到了，一大家人住在一起团团圆圆其乐融融。
除了住宅类房源外，这次商业类型的退房房源也不少，占到退房总数的27%。其中占据比例较大的为东方尚院和地壹街商业。东方尚院的商业类退房房源共4套，面积130-210平不等，总价150万-320万不等。东方尚院地理位置还是很不错的，地处老牌生活圈——红梅生活圈，周边有广大的居民区支撑，且又在规划中的地铁沿线，未来也有不错的潜力，资金比较宽裕的投资者可以考虑投资于此。另外一个地壹街商业的房源相对面积就较小了，均在40-50平范围内，总价均为60万左右，更加适合一般普通投资者。
对此批退房公示的房源有购买意向的购房者，可持有效身份证于12月25日17点前到常州市房地产市场(延陵中路21号)一楼大厅进行申购。房产行政主管部门将于12月28日组织该批次房源摇号活动，摇号活动由公证部门进行现场公证。参加退房申购摇号的申购人，须在12月28日14：00前，携带身份证明原件、申购书回执到指定地点进行申购资格登记，参加退房申购摇号。
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