[摘要] 一线城市拿地额高达369亿元 占比57.8%有多位房企高管表示,未来三年,一线城市和典型二线城市都是房企战略布局的重点区域,虽然地价相对较高,但
一线城市拿地额高达369亿元占比57.8%有多位房企高管表示,未来三年,一线城市和典型二线城市都是房企战略布局的重点区域,虽然地价相对较高,但可以加快周转进而提高利润
其中一线城市拿地额高达369亿元占比57.8%
有多位房企高管表示,未来三年,一线城市和典型二线城市都是房企战略布局的重点区域,虽然地价相对较高,但可以加快周转进而提高利润
“加码一线、二线城市的土地储备是我们未来三年内的重要战略布局。”某知名房企高管向《证券日报》记者透露,虽然这种战略布局方式会导致地价成本升高,但公司会通过加快周转速度和合理管控规模增长来提高利润空间,公司最快的项目从拿地到开盘预售周期已经提升到不足五个月时间。
事实上,记者统计发现,2014年1月1日至2月17日,十大标杆房企共计斥资639.3亿元购地,其中,北京市、上海市、广州市以及杭州市成为其重点布局区域。同时,在这十大标杆房企花费的拿地总额中,一线城市土地储备购地支出为369.4亿元,占比达57.8%。
对此,同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者,短期内销量普跌并不影响标杆房企中长期布局策略的调整,而一线、二线城市房地产市场在其眼中仍有利润空间,抢地也在意料之中。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。