[摘要] 北京现已启动报名的三个自住房项目，销售均价为22000元/平方米，这是不是意味着这将是未来所有自住房项目的统一价格？
北京市现已启动报名的三个自住房项目，其销售均价都为22000元/平方米，这是不是意味着这将是未来所有自住房项目的统一价格？
对此，北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还是会遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，故而销售价格将随行就市。
2013年末，北京自住房的入市，引起了众多购房者的关注，尤其是前两批、三个项目22000元/平方米的定价，让不少保障房轮候家庭都动了心。由于新地块的成交，限价房的销售门槛都已达到2万元。上周五，丰台西局的丽泽首宗住宅用地成交，项目配建限价商品房价格为每平方米2.1万元。
对此，北京市住房建设管理部门相关人士表示“目前已确定的几个项目是本市批自住房，确实带有实验性质，因此价格没有完全按照自住房最初确定的价格标准走。“但这种实验绝不是长时间持续的，自住房市场应该很快就会随行就市，按照市价的七成制定销售房价。”
此外，在上月举行的北京两会上明确，北京自住房为“共有产权性质”，未来房屋由个人和政府共同持有产权。相关人士表示，自住房未来如何再上市交易，还需等待相关细则落地。
另外，1月13日，北京市自住房项目恒大御景湾经过网络申购后，启动现场资料审核。记者昨日上午了解到，当天是优先家庭现场审核的最后一天，共8.19万户优先家庭会在当天内完成全部资料提交审核工作。从19日开始，恒大御景湾将启动非优先家庭的审核。
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