[摘要] 尽管专家学者对2014年房地产市场的发展众说纷纭，然而在“房地产的高利润会否依旧”、“房企到底是赚是赔”的这些问题，地产大佬们都“哭诉”地产行业利润不断下降。
马年伊始，诸多龙头房企刷新各自的销售记录，众多开发商一边高唱房地产高利润不再，一边热情不减地频频砸重金拿地。尽管专家学者对2014年房地产市场的发展众说纷纭，然而在“房地产的高利润会否依旧”、“房企到底是赚是赔”的这些问题，地产大佬们都“哭诉”地产行业利润不断下降，甚至说有时赚不到钱。透过房企的“言行”，我们或许可以体会到个中滋味吧！
房企：赚辛苦费，利益极其微薄
在2月12日举行的第十四届亚布力中国企业家论坛上，首创集团董事长刘晓光表示，开发商挣100元，61元交了税。
名流置业集团股份有限公司董事长刘道明也透露，房地产的利润已经到了一个饱和的程度，开发商赚不了很多钱。地价占房价的比例超过1/3。
“我们赚辛苦费，有时候根本就赚不到钱。我今年卖了50亿元，实际上利润只有几千万元，极其微薄的利益。”刘道明说。
报告：房企利润率全线下滑
德勤实时研究报告显示，近60%在香港、深圳和上海上市的大陆房地产企业在2012年出现净利润率下滑，反映了受政策环境收紧和经济增长回落影响，房地产企业开始进入盈利能力下降周期。
相关数据显示，2013年前三季度，A股市场132家房企总计实现营业收入3954亿元，同比增长36.9%；净利润443亿元，同比增长24.6%，净利润增幅远低于营业收入增幅，而在剔除亏损企业后，A股上市房企的净利润率为13.03%，创2008年以来新低。
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