[摘要] 3月18日，国家统计局发布2月份70个大中城市中房价数据，北上广深等一线城市房价持续上涨，同比涨幅5个月首次均回落至20%以内。
或撼动房价sfw
从目前至6月底，距离不动产登记条例出台的大限只有一百多天，在不动产登记渐行渐近之时，市场似乎已经出现反应。sfw
3月18日，国家统计局的数据显示，北京2月二手房房价停涨，此前的1月，北京二手房价格更是出现20个月以来首次环比下滑。sfw
北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥表示，随着不动产实名登记落实，会有相当数量的二手房源释放出来，从而对二手房市场价格产生抑制作用，此外，不动产登记也将为下一步房产税制度的落实奠定基础，影响市场预期。sfw
除国内的房价受到冲击，不动产登记亦推动海外置业热。“此前真没想到，近年国人海外置业的热情这么大”，鑫苑(中国)置业有限公司总裁崔勇也告诉本报记者。sfw
中国房地产指数研究所所长兼房天下控股董事长莫天全在接受21世纪经济报道采访时亦表示，国内进军海外，除考虑教育、医疗、价格等方面的优势，不动产登记对于中国人海外置业的促进作用也不可小觑。
据莫天全解，就在过去的一年里，中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大。根据房天下国际的统计，中国有海外购房需求的人群，北上广深海外购房人群总体占比为47.32%。
在莫天全看来，未来3-5年海外地产投资、置业或将迎来黄金的发展时期。与此相对的是被要求6年内完成的住房信息联网。
金永祥亦认为，不动产登记只会限于国内，从资金安全的角度来说，海外置业的确可以减少不动产登记带来的压力。
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