[摘要] 自“屌丝”一词红遍大江南北时，“得屌丝者得天下”也开始日益成为潮流人嘴边的“口头禅”。说起房价，不得不提到常州房价，虽然就其地理位置而言，本应远超现在的价位，然而……所以对于城市而言，常州在周边城市眼中就理所当然成为“屌丝”了。
大背景:网络作为一个瞬息万变的交流平台，不断出现各种新词新语，引发阵阵潮流。例如：2010年出现的“神马”、“给力”、“浮云”、“黑木耳”等词汇红极一时，甚至被主流文化所认可。而2011年10月中旬开始流传于网络的“屌丝”，不仅仅走红于网络，流传于现实生活，更是由一个词汇逐渐发展壮大为成为一个社会群体，并形成了自己独特的话语体系。
房天下讯 在这个拿着一线城市的钱也供不起二三线城市房子的社会，“屌丝”一词日渐成为广大人民群众自嘲或嘲讽他人的话语。自“屌丝”一词红遍大江南北时，屌丝经济学：得屌丝者得天下也开始日益被主流文化所接受。其意思就是你做的服务和产品不要成天想着去满足所谓金领用户，应该是面向更广大的用户群体。投放之于楼市，也亦使用。
正如常州楼市，多年来有多少房企在进入常州楼市时，均打造高精尖产品，然无人问津或销售滞缓，而走屌丝路线，但同时也有部分房企却因其面向大众购房人群而成为销冠，甚至一直以来都占据“楼霸”。
“高富帅”受冷 高姿态改走低端化路线
虽然常州楼市大多受众人群依然还是“屌丝”，但开发商也不能仅仅打造“屌丝”项目，所以在众多屌丝项目中，“高富帅”日渐问世。然楼市却因日渐成为“屌丝者”的天下而出现“高富帅”改走“屌丝”路的案例。
如：雅居乐星河湾自项目进驻常州以来，一直以高姿态展现在市民眼中，非毛坯豪宅，豪华大平层，带给市民一种“高大上”的气质。然而自项目进入销售期后，半年多时间内，项目在常州房管局备案数据仅10套房源，于2014年2月中下旬，项目拟改高姿态线路。
就像雅居乐星河湾项目一样，在常州楼市由“高富帅”该走“屌丝”路线的楼盘不在少数。如房企界四朵金花之一的金地，初入常州之际，欲在飞龙片区打造高端楼盘，打出两万多一平的非毛坯楼盘，然无人问津。1年的时间仅售出十余套，在2013年全力改造，推出屌丝项目金地格林郡，反响甚好。武进区的紫金城，当年也从高端线路改成屌丝线路后得到热销的，等等。
屌丝者的天下 楼市“屌丝”盘也逆袭
在部分“高富帅”楼盘日渐不受购房者的吹捧后，楼市中众多“屌丝盘”项目或者房源日渐成为“新宠儿”而崛起，当然，这也归功于当前楼市的大众人群是“屌丝”客们。就2年前的常州楼市来看，90--110平房源大都为宽敞舒适的两房产品，从传统观念来看，90平以下的小三房其舒适度不言而喻，两房产品在当时的常州楼市也是风靡一时。
然而，时事论英雄。在房价犹如吃了“枪药”般一路疯狂，高房价日渐也成为众多人心中的“女神”，一套房子甚至成为了两代人积蓄的时候，大面积、总价高日渐不受刚需客的喜爱，开发商重磅推出90平以下“小三房”，在后续的两年时间内，小三房日渐火热。就当前楼市而言，“小三房”即刚需盘，即“屌丝”房源受热捧最为成功的例子无外乎常州本土房企新城地产旗下几大项目，如：新城香溢紫郡、新城香溢俊园、荣盛水岸花语、港龙紫荆城、还有飞龙版块即将入市的新城悠活城等等。
在刚刚过去的2013年，上述刚需楼盘的成交都是“红灯”闪闪，可谓是在常州楼市出尽了风头，如新城香溢澜桥就以1100多套房源成功夺得2013年常州销售套数，而新城香溢紫郡也是以超千套的房源在区域内夺魁，这一系列数据可以佐证，在工资上涨速度远不及房价上涨速度的今天，有一个一生所居的“小蜗居”地儿是如此的重要。
得屌丝者得天下，房企如能正确把握其消费人群，及时作出线路调整，在这个“屌丝”的天下必能大有作为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
