[摘要] 住房公积金，与我们的生活息息相关。这两年，随着住房公积金的增人扩面，一系列减轻还贷压力新政的实施，越来越多家庭购房时首选公积金贷款。4月24日，常州市住房公积金管理中心发布了《2013年度常州市住房公积金制度执行情况公报》。在一项项数字背后，晚报为您解读您所不知道的公积金。
去年申请公积金贷款家庭中，9成是首次购房，有近4成家庭全部用公积金还贷
【数据发布】
去年，全市共发放住房公积金个人贷款1.8万户共50.2亿元，放贷户数同比增长16.6%，放贷金额同比增长22.7%。其中首次房贷款申请1.6万户，占总申请量的90.9%.
截至2013年底，全市累计发放个人住房贷款14.7万户共281.6亿元。住房公积金个人贷款余额达153.3亿元，同比增长23.7%。
【数据背后】
去年我市发放的1.8万户公积金个人贷款中，91%的家庭是首次购房。公积金中心的另一项统计也显示，97%的家庭人均月收入低于全市在职职工月平均工资，所有购房家庭平均购房价比全市商品住房单价低5%。从数据可以看出，目前住房公积金贷款购房消费是以刚性需求和首次改善性需求为主的，且大多是中低收入家庭。
上述负责人介绍，目前全市9万多户住房公积金贷款家庭中，有67%的家庭用公积金归还一半以上贷款，其中有近40%的家庭全部用公积金还贷。“换句话说，一般中等收入家庭依靠公积金完全可以解决或改善住房问题。”
为减轻家庭还贷压力，去年我市在全省率先推出住房公积金账户积余可提前提取还本金的新业务。这项业务能程度利用账户余钱，又能减少贷款利息，因此相当受欢迎。一年时间里，全市有6042户家庭办理了该业务，共减少贷款本金2.1亿元，节约利息费511万元。
此外，在去年公积金资金一度紧张时，我市没有简单采用收缩贷款的方式，而是重启公转商补息贷款业务，并通过与商业银行的多次协调，把贴息标准由原来的商贷85折渐次提高到9折、甚至是基准利率。通过公积金中心补贴息差，目前有近2200户家庭及时申请到低息购房贷款4.7亿元。
市公积金中心还针对一些贷款后出现收入降低、生活困难的特殊家庭，连续两年推出困难家庭贷款贴息政策，通过利息减免，累计有110多户家庭每年减少利息支出70%，户均减少利息近5000元。
公积金中心便民服务正在不断创新
开通微博等网上咨询平台不带复印件就能办业务
可以说，住房公积金贷款已成为中低收入家庭购房时的。与此同时，公积金中心在丰富服务平台、方便市民办理业务方面也做了不少调整。
目前新北办事处、金坛分中心、溧阳分中心三个服务大厅已全部改造好，新增服务窗口6个。
公积金中心也在推广网上服务。全市已有6500多家单位开通网上单位业务，网上服务厅、网上咨询等在线服务总量超过100万人次。单位办理公积金登记、开户、缴存等的一半业务量可在网上办结。
对市民来说。在办理公积金业务前，可事先咨询一下，以便一次就能把业务都办好。除传统12329服务热线、住房公积金门户网站外，大家还可关注相关微博。
去年底，住房公积金新的信息系统上线，大家办理住房公积金贷款、提取等业务时，再也不要像以前一样，准备厚厚一沓复印材料。如办理贷款业务，比过去可少提供复印材料14份，办理按年提取还商贷业务，只要本人带一张身份证就能当场办结。数据显示，今年1～3月，公积金中心已帮职工减少贷款、提取复印材料13多万份。
公积金中心还同步实施了公积金业务系统与银行系统的直连提取，市民在办公积金提取业务时，可在住房公积金管理中心窗口，直接将提取资金划入绑定的银行卡中，不用再去银行排队取款，安全又便捷。
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