[摘要] 6月6日常州土地市场迎来6月的第一次成交“井喷”。常州国土资源局网站公布了14幅地块的成交信息,其中11幅为中心城区地块,均以底价成交,3幅为新北区地块,均为溢价成交,溢价幅度为47.52%。
房天下讯 6月6日常州土地市场迎来6月的次成交“井喷”。常州国土资源局网站公布了14幅地块的成交信息,其中11幅为中心城区地块,均以底价成交,3幅为新北区地块,均为溢价成交,溢价幅度为47.52%。
成交的11幅中心城区的地块中7幅为商业地块,2幅为商住地块和2幅为纯住宅地块。这11幅地块总面积为440158平方米,竞得者分别为常州市城市建设(集团)有限公司和常州凤凰新城建设发展有限公司,均为底价成交,成交总额为37.6亿元。
中心城区6月6日成交地块
其中,大明路东侧、韩区河北侧地块为纯住宅地块,该地块位于戚墅堰区,土地利用现状为建设用地,符合当地土地利用总体规划,该地块已于2013年11月28日通过了用地预审。出让面积71580㎡,也是本次挂出的11幅地块中出让面积的地块,起始价53685万元,楼面底价约3000元/平。常州戚区自去年来很少有地块挂牌,区域范围内的楼盘数量也比较少,且均价基本以5字头为主,此次挂牌的地块楼面价就达到了3000元/平,未来入市还是有不少压力的。
东方东路南侧、华丰路东侧地下空间为商业地块,地块也位于戚区,靠近港龙紫荆城12440元/平方米[武进]港龙紫荆城210套在售是本次出让地块中楼面底价的,达到了6002元/平,地块可能是用来建造地下商场等类型的物业形态。
中吴大道北侧、清柏路东侧DN-050808,中吴大道北侧、清柏路东侧DN-050809和雕庄路东侧、劳动东路南侧这3幅地块的位置比较靠近,位于天宁雕庄经济开发区。区域内的配套,幼儿园、中学、小学、商场、医院、银行等一应俱全。
其余6幅地块均位于新前路南侧、新冶路西侧,且均为商业地块,楼面底价4500元/平左右,靠近钟楼区凌家塘批发市场。
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