[摘要] 近日，武汉将建超千米“凤凰塔”的消息不胫而走,官方则表示对此“一无所知”。去年，远大集团拟在长沙建造838米世界第一高楼“天空城市”引起轩然大波。回看近几年，随着经济的发展，各城市对于建造标志性建筑的冲动愈加强烈。
"劳伦斯魔咒"是否会降临中国？
据媒体报道，全球一半的超高层建筑在中国。世界上的10个楼，一半在中国。2012年9月，“摩天城市网”发布的《2012摩天城市报告》显示，未来十年内，中国将有1318座摩天大楼，专家称或陷入“劳伦斯魔咒”。
那么什么是劳伦斯魔咒？
1999年，经济学家劳伦斯总结出一个“摩天大楼指数”，将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。他发现，世界大楼的开工建设，与商业周期的剧烈波动高度相关，大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆，劳伦斯把这个发现称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退，称为“劳伦斯魔咒”。
然而“劳伦斯魔咒”的说法，如同城市研究领域里的很多概念一样，都是建立在经验主义的基础之上，不一定必然出现，也不一定现在就出现。摩天大楼并不是预测经济是否衰退的指标、准确指标，使用效率和负债率才是真正的问题。就像2004年台湾101大楼启用，台湾经济依然平稳，魔咒在101大楼面前失效了。
虽然有台湾101大楼成功在前，另外地标性建筑的噱头不仅会引来众人关注，也会带来GDP增长，但当前的形势也并不乐观。我们就从单建造成本看，楼层越高相应的建造成本也会提高，与之匹配的收入也要提高，即是否有人买。在用大把的钱堆出来的摩天大楼身上想要达到开发商预期的利润，在当前经济不景气的情况下有点困难。，《中国摩天城市报告》中就指出，在中国某些特定的城市或许还存在适度超前兴建摩天大楼的需求，但就整体而言，中国现有商用摩天大楼的数量再加上在建和规划的数量，其总数已经远远超越美国，呈现泡沫化。因此中国现阶段疯狂拔地而起的摩天大楼多是差钱的，这也是为什么近期也频频出现高楼烂尾现象，比如上文提到的远大“天空之城”，工程停建，工地种上了西瓜。中国的高楼建设确实需要等一等经济的脚步了。
常州高楼建设须且思且行
对于各地，尤其是很多三四线城市都在上马的摩天大楼，业内人士直言，这些摩天大楼能否安全脱手，存在极大的疑问。“在三四线城市，仅仅摩天大楼的建筑成本，很可能比周边的房价要高。”反观常州房价是整个长三角的低洼区，摩天大楼的周边房价很大程度上跟不上摩天大楼建设的速度。而且常州房价素以稳定著称，摩天大楼的崛起很可能会扰乱常州楼市一池春水。常州摩天大楼建设还需且思且行。
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