[摘要] 纵观三大商圈，武进的商业圈逐渐形成了三足鼎立的模式，北有兴起的吾悦万达，东有成熟湖塘乐购。西有后起之秀星河商圈，这些商圈逐步覆盖到了武进的东西南北。便利的生活、优越的配套让大武进成为更成熟的区域，更会是商家必争地块。
房天下讯 商业是一个城市的活力所在的基本配备，尤其是对于楼盘而言，周边的商业的好坏决定了配套是否成熟，更是衡量楼盘人气的有利标杆。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产也成为房地产市场最适宜投资的一种形式了。
常州的商业地产南北中发展比较迅速，东西发展比较缓慢。在常州人心目中，常州的市中心依然是以南大街为中心的商业圈。其中包括了吾悦国际广场、莱蒙时代、百大商城、新世纪商城等，形成了独特的常州文化商圈。而这些商业也带动了周边的发展，周边的楼盘也因此商圈而逐渐外延，构成了钟楼的商业价值。北部的新北万达商圈，成为了新北区的商业中心。周边的丰臣国际广场、旺角广场等为整个商业圈助力。同时辐射的楼盘多达几十个，形成了新北特有的商圈。南部的湖塘乐购商圈更是武进人心中的传统商圈，由于其悠久的历史和商业传承，早已形成了固定的商业模式，如八佰伴、富克斯广场、吾悦生活广场逐渐为这个商圈争光添彩，让这个老的商圈熠熠生辉，也越发更显活力。近几年商圈的发展中，武进商圈活力展现，随着政府大力推进南部建设，武进越来越成为重要的黄金地带。其发展的趋势在几大区中，尤为突出，更成了商家必争之地。
武进区商业板块渐成三足鼎立之势
常州的商业板块众多，但是在众多的商业板块中武进区的优势明显。武进是常州潜力的区域，2013年武进的GDP为1700亿元，占全市GDP总量的39%。武进区社会消费品零售总额，年复合增长率达19%，占全市总额的25%左右。截止到2013年，常州市户籍人口366万，仅武进户籍人口就接近103万人，占全市总人口的28%，是常州人口最密集的分区。纵观以上数据，不难看出武进区的发展潜力。武进地域广大，资源众多，自然环境优越。同时淹城板块、西太湖板块等逐渐成为常州的热门板块，也成为开发商的新宠。更有很多的外地人来此地购置房产，形成了独特的区域文化。
最近几年武进商业发展迅猛，并且大牌云集于此，不仅有老牌的新城吾悦入驻，更有商业巨头万达的鼎立加盟。还有大牌楼盘亲历其中，其中包括万科、招商等纷纷在此拿地。武进商业渐趋成熟，来势汹汹，不断抢占先机。武进区的商业已形成稳定的架构模式，总的来说，形成了湖塘乐购商圈、人民路商圈和即将崛起的泛淹城商圈。三大商圈分布于武进的不同的地域，成熟的商业和后起之秀等在武进这个大区域内角逐出自己的新天地。
成熟的乐购商圈一足定乾坤
在武进，提到武进市中心，很多人反应就是湖塘乐购。湖塘的乐购商圈是规模的商圈，一直都是武进的商业中心，周边的配套成熟自不必说。其中涵盖了八佰伴、富克斯广场、吾悦生活广场等商业体，老的商业圈，加之不断有大牌的商城进驻，无形中增加了其商业价值，方便了周边的同时，也形成了新的共识：湖塘乐购商圈在武进商业中心的地位更加稳固。湖塘乐购商业覆盖面广，周边辐射多，涉及的区域多，也是武进人概念中的中心地带。也因此，周边聚集了为数众多的楼盘，如新城香溢澜桥、路劲城等，成熟的老商业中心地位至今无可撼动。由于其商业的悠久历史，其商业价值和人气自然不容小觑，但是由于辐射的范围有限，路途较远的人群就不会成为其忠实的顾客。
人民路商圈 大有夺人之势
人民路一直都是武进区比较火的地段，这个地段也形成了两个商业地产，即武进万达和武进吾悦广场。地缘接近，位于聚湖东路以南，分属武宜路两侧，辐射的范围相近。虽然是最近两年形成的商业圈，但是其影响力不容小觑。吾悦广场早于万达建成，已于2012年五一正式开放，其商业价值逐渐显现，并成功的复制了新城的商业管理理念，逐渐成为武进的小型中心。而武进万达，大品牌的入驻，不仅有万达的成功的管理经验，而且更有实力雄厚的资金支持，也会引起与吾悦广场的客流之争。之所以归结于一个商业板块，两个商业地产并非劲敌，相反可以实现互惠共赢。其地缘关系不容忽视，位置相近，服务对象相同，商业规模类似，在产品的选择上如果能互补，满足不同的消费群体，也会收到互惠互利的效果。所以，这两个商业地产齐力打造武进的新中心是有可能性的。而且周边辐射的楼盘众多，自身的小公寓，周边的绿城玉兰广场、常发御龙山、绿地等盘聚集周围，周边更没有大的综合体。也因此，周边楼盘以这两大商业地产为卖点，而两大商业地产更是依托于周边的人流作为招商的吸金法宝。这一商圈逐渐演变，而且趋势明显，大有与湖塘乐购商圈分庭抗礼的趋势。周边的学校、医院等也为这一带的商业发展助力。
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