常州九月独家优惠力度大 首付花样翻新

房天下  2014-08-28 00:00

[摘要] 楼市“金九银十”即将启幕，现今常州各大楼盘也已推出9月优惠力度，甚至有部分楼盘已开启优惠认筹。据房天下数据监控中心统计，9月份常州楼市将有54个项目推出优惠，优惠力度很大。9月有加推，有新开，有清盘。也是开发商发力期，更是购房者的抢购期。九月楼盘打折优惠呈现出以下特点。

房天下讯 常州楼市看起来风平浪静，但实际上暗藏波涛汹涌。上半年楼市的业绩平平，为在下半年挽回业绩，在楼市的黄金期金九银十需要再战辉煌。开发商以量换价的趋势明显，尽早实现资金回笼也是开发商的决策良方。

楼市“金九银十”即将启幕，现今常州各大楼盘也已推出9月优惠力度，甚至有部分楼盘已开启优惠认筹。据房天下数据监控中心统计，9月份常州楼市将有54个项目推出优惠。9月有加推，有新开，有清盘,也是开发商发力期，更是购房者的抢购期。九月楼盘打折优惠呈现出以下特点。

优惠力度大

很多开发商与房天下进行了合作，在房天下上推出了相当可观的优惠方式和优惠力度。枫林湾优惠：5千抵2万，5300元/平封顶，中海龍城公馆交8千抵5万，星河国际8000元/平，5人成团享3个点优惠。荣盛锦绣天地优惠交5千抵5万等多种优惠吸引了很多购房者。团购优惠向来是一种很好的宣传方式和渠道，也得到了开发商和购房者的认可。无论是价格还是优惠的力度方面都是有目共睹的。并且网络商业的大平台渐趋完善，网络已成为一种宣传的媒介和交流的平台。在这里很多购房者可以挑选好的房源，了解实时信息。房天下的平台给购房者提供了一个好的媒介，重要的是自身的品牌优势和对购房者负责的态度力求砍价，给购房者的让利。

刚需楼盘优惠多

在9月的优惠楼盘中，均价在5000-7000元每平左右的房源居多，也就印证了市场上的刚需楼盘占多数的现状。刚性需求一直都是主流，从目前推出的这54个优惠项目来看，主要还是以刚需盘为主，且部分项目的优惠力度很大。雅居乐星河湾均价8000元/平，非毛坯小公寓认筹2万抵5万。高成天鹅湖均价6400元/平，交1万抵3万优惠。3000多的均价优惠力度依然很大，如高力国际SOHO均价3900元/平；米兰阳光3680元/平，特价房2998元/平。

2014年份常州楼市还是较为平稳的。事实上，不管是在什么时间段，刚需产品都会迎合大部分购房者的需求。尽管下半年常州楼市会有很多的新品涌入，但是最符合市场需求的还会是刚需房源。转眼楼市即将走过8月，在这几个月，常州楼市表现较为平淡，希望借金九银十发力奋力一博。

特价房也疯狂

特价房一直都开发商为了吸引购房者主打的房源，其特性是价格低，套数有限，并且有时间的限制。所以这类房源是开发商的促销手段，更是实实在在的让利购房者。买房子不在乎时机，而是在合适的时候，恰巧需要并且价格适当就可以出手。9月有几个开发商打出了特价房的优惠，并且远远低于平时的均价水平，让很多购房者受益匪浅，不少人也挑到了好房源。如米兰阳光特价房2998元/平、圣巴塞耶特价房5688元/平、紫金城20套特价房75折特惠。常发豪郡20套特价房4450-4650元每平。

首付花样翻新

30%的首付一直都是很多刚需族头疼的问题，开发商为了满足刚需族购房者的需求也是有应必求。房子买不起，开发商来垫。9月常州楼市的打折优惠力度中也包含了首付的优惠，亨达未来城均价5200元/平，一成首付。米兰阳光3680元/平，首付5万起。高力国际SOHO均价3900元/平，首付4万起。龙湖香醍漫步首付10万起，这些都在不同程度上解决了刚需购房者的首付问题，也在一定程度上缓解了资金紧张的问题。这也是一种促销手段和宣传方式！

纵观楼市走势，金九银十已经初露端倪，开发商不管是增加去化率也好，还是选择价格战也罢。金九银十必将是一个没有硝烟的战场，究竟谁是大赢家，从9月的优惠购房者可以选出一二。

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