[摘要] 据估计，到2015年，老年人口总量将突破2亿，占总人口比例超过15%。近些年，中国社会的老龄化趋势正在逐步加剧，老年人的养老问题迫在眉睫。
房天下讯 根据国家人口计生委数据，2009年，60岁以上老年人口已达1.6714亿，比上年净增725万--这是历史上老年人口比重增幅的一年。据估计，到2015年，老年人口总量将突破2亿，占总人口比例超过15%。近些年，中国社会的老龄化趋势正在逐步加剧，老年人的养老问题迫在眉睫。
养老方式仍倾向入住养老院
房天下近期所做的一次调查结果显示，对于养老方式，养儿防老和入住养老院人们青睐。养儿防老一直都是中国人的传统观念，但随着近些年中国社会的不断发展，人们的思想观念也发生以一些变化，有一部分老人不愿意太过于依赖儿女，在此次调查中，养儿防老的占比只有25%。
而占比的则是入住养老院，占到30%。养老院在中国一直广受争议，“一床难求”、“公办太少”、“民营太贵”，入住养老院也是麻烦很多。而养老院又经常会被曝出虐待老人的新闻，近期就有新闻报道一家养老院将老人绑在床上，并声称是为了保护老人，防止其从床上摔落。此消息一经传出，就引起公愤，网友纷纷怒斥其虐待老人。这种虐待老人的新闻时有出现，再加上操作不规范等各种问题，人们对入住养老院这种养老方式争议越来越大。
常州养老地产正逐渐崛起
随着中国人口老龄化的加剧，房地产开发商发现了养老中的商业契机，将地产的商业概念和养老这一社会主题相结合，建造符合老年人居住需求的居住建筑。养老地产一般都配备有老龄康复中心、医疗护理中心等符合老年人需求的设施，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，提高老年人的生活质量。
为了配合市场需求，2013年开始，政府频繁出台各类鼓励政策。这一年也一度被业内视作养老产业发展的元年。目前，万科、保利等知名房企的已嗅到养老地产的发展契机，并投身于养老地产。
目前，常州共有2处养老地产，分别是位于武进的金东方颐养园和位于天宁的安信颐和（常州）国际颐养中心，他们的配套比较完善，但价格也相对较高。对于常州人来说，养老地产还是比较陌生的，在本次调查中，大部分受调查者表示对常州养老地产并不是很了解，虽然现在中国养老产业还处于早期发展阶段，但是很是有相当一部分人看好常州的养老地产市场，并且有意愿去购置养老地产。
虽然目前常州的养老产业还处于早期发展阶段，但相信随着老龄化社会的到来，养老产业的社会需求将迅速增长，在相关经营方式和服务理念更新转变的带动下，养老产业会成为一种热门的养老方式，也有望实现社会效益与经济效益的“双赢”。
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