[摘要] 据房天下统计,本周(11.28-12.4)常州5盘获得预售证,即蔚蓝天地、新乐花园、蓝钻苑、中海龍城公馆和万泰国际广场檀香湾,共计1863套房源获批,其中住宅1336套。中海龍城公馆10#、11#楼已于11月30日开盘,均价7800元/平,交8千享优惠,另外3期认筹中,房天下补贴2500,4种补贴任选。
房天下讯 购房早知道:五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
据房天下统计,本周(11.28-12.4)常州5盘获得预售证,即蔚蓝天地、新乐花园、蓝钻苑、中海龍城公馆和万泰国际广场檀香湾,共计1863套房源获批,其中住宅1336套。中海龍城公馆10#、11#楼已于11月30日开盘,均价7800元/平,交8千享优惠,另外3期认筹中,房天下补贴2500,4种补贴(利息补贴、装修补贴、物业费补贴、折现补贴)任选其一。
项目名称 | 预售许可证号 | 行政区 | 施工编号 | 用途 | 总套数 | 总面积 |
蔚蓝天地 | (2014)房预售证第(110)号 | 中心城区 | 地下室 | 车库 | 305 | 8559.54 |
新乐花园 | (2014)房预售证第(1091)号 | 中心城区 | 新乐花园1~6幢 | 住宅 | 778 | 90926.05 |
蓝钻苑 | (2014)房预售证第(108)号 | 中心城区 | 蓝钻苑车1号 | 车库 | 159 | 8714.85 |
蓝钻苑 | (2014)房预售证第(108)号 | 中心城区 | 蓝钻苑车1号 | 其它 | 1 | 175.27 |
中海龙城花园 | 常新(2014)房预售证第(060)号 | 新北区 | 7#、10#、11#、B3# | 商业 | 62 | 9082.06 |
中海龙城花园 | 常新(2014)房预售证第(060)号 | 新北区 | 7#、10#、11#、B3# | 住宅 | 354 | 39314.04 |
檀香湾花园 | (2014)房预售证第(107)号 | 中心城区 | 6# | 住宅 | 204 | 23609.6 |
价格:均价5800元/平方米
动态:万泰国际广场檀香湾6#中央景观103-129㎡预计12月6号盛大开盘,11月15日起预约即能享“日进斗金,每天送1000元”优惠。6#,34层,2梯4户,约270户。2#、3#楼在售,2梯4户,均价5800元/平米,现房源告急,特价5150元/㎡起,具体一房一价!4#楼王177、241㎡,均价6500元/㎡。现有优惠贷款98折,公积金99折,一次性付款97折。
优惠折扣:16套特价房,贷款98折 、公积金99折、一次性付款97折
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万泰国际广场位于龙江中路与怀德路的交汇处,东靠龙江路,南临怀德南路,西依月季路,北接松涛路滨河景观带。项目占地面积6.16万方,总建筑面积50万方,是集商业、住宅、办公于一体的大型城市综合体。其中住宅总建筑面积21万方,总套数约1600套。
价格:均价6000元/平方米
动态:蔚蓝天地目前1#、2#、5#、6#、7#楼在售,面积范围102㎡-148㎡,均价6000元/㎡,房源预计2016年6月交付。一次性付款96折,贷款97折,公积金贷款98折。2期即将动工。
优惠折扣:一次性付款96折,贷款97折,公积金贷款98折
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蔚蓝天地是总建筑面积为88万方的城市高尚生活梦想家园,由国际化生态住宅和游憩型商业中心两部分组成。常州主城自然湖泊玫瑰湖,社区内部拥有华东地区生态内湖近2万方,项目周边环绕丁塘河、丁横河和横塘河三大湿地公园,全部生态视野超过200万方。蔚蓝天地全景生态住宅共拥有24栋住宅:8栋低密度河滨花园洋房、6栋内湖湖滨住宅、4栋双湖观景大宅、1栋全景豪宅、2栋酒店式城市中心豪宅、3栋独岛景墅。蔚蓝天地游憩型商业中心超过25万方,休闲购物中心、精品商场、千米步行街、超白金五星级酒店一座、蔚蓝卡地亚名流会所、高档娱乐城、3DMAX影院、餐饮名店等,满足社区内乃至整个东部新城的居民的购物、休闲需求,未来将是常州东部商业、休闲体验与文化娱乐中心
价格:均价7800元/平方米
动态:中海龍城公馆10#、11#已于11月30日开盘,均价7800元/平,交8千享优惠。10号楼34层,户型为96㎡和130㎡,11号楼33层,户型为96㎡、106㎡、130㎡。两栋楼均是顶楼单价,11号楼顶楼107平户型仅6446元/平。
优惠折扣:交8千享优惠
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中海龍城公馆位于常州龙城大道麦德龙北,项目占地8.1万方,总建面20万方,规划有11栋高层和7栋小高层。中海龍城公馆位于市政府与区政府双政要板块,享受奥体中心、博物馆、大剧院等市政设施,距离万达商圈仅5步行时间,可享受万达、常发广场等娱乐资源,且周边生活配套齐全,超市菜场均具备。中海龍城公馆交通方便,紧临龙城大道和通江路,全市50公里高架全闭合内环式通车,出入就有贯穿城市东西南北高架,通达性极佳;中海龍城公馆教育资源优渥,小学学区为三井实验小学、中学学区为新北区实验中学,且周边还有大量学校:宋庆龄幼儿园、三井幼儿园、北郊中学、河海大学、常州工学院,人文素养极高。
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