[摘要] 据房天下统计,11月常州共有11幅地块挂牌,总出让面积为628145.52平方米;此外,本月有11幅地块实现成交,都位于中心城区,总成交面积为286629平方米,总成交金额225243万元。环比10月份,无论是成交面积还是成交金额,都有所上涨。
11月中心城区11幅地块成交 环比双涨
11月,常州成交土地同样也有11幅,这些土地都是位于中心城区的商业地块,同样也是地下空间地块。总成交面积为286629平方米,环比上涨12.81%,同比下跌3.65%;总成交金额225243万元,环比上涨22.49%,同比上涨17.15%。11月,常州土地市场环比10月,还是稍有回暖的,无论是成交面积还是成交金额,都有所上涨。
11月12日,常州土地市场的这次土地成交,是今年11月份的一次土地成交。此次成交的这11块土地都是位于中心城区的地下空间地块,都是商业地块,容积率:≤1.0,这几幅地块的楼面地价都比较高,大多在9000元/平方米左右。
中心城区土地市场基本饱和,资源稀缺,再加上目前常州正大力规划地铁建设,1号线南北站都已开工,地下空间地块变得炙手可热,大量地下空间可以被利用起来,发展常州的地铁商业。所以近期中心城区挂牌出让的土地都以地下空间地块为主,今年,中心城区已有39幅地下空间实现成交。
从11月常州土地市场的整体来看,挂牌土地要比成交土地有看头,虽然同为11幅,但挂牌土地面积是成交土地面积的2倍多。本月成交土地都为中心城区地下空间地块,而挂牌土地三大城区都有分布,这些土地都将于12月实现成交。新北近7月来首挂牌的土地、今年单幅面积的“地王”、以及中心城区少有的地上地块,12月,常州土地市场必将分外热闹,上演土地争夺大战。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。