[摘要] 常州地产圈，除了弱肉强食、打折优惠，还有聊不完的八卦和小道。常州房天下倾情奉上《周四大爆料》，为网友汇集新全劲爆的房产圈内八卦、小道，足不出户一键掌握常州楼市，成为“懂”地产圈的房产达人。
房天下房天下讯 常州地产圈，除了弱肉强食、打折优惠，还有聊不完的八卦和小道。常州房天下倾情奉上《周四大爆料》，为网友汇集新全劲爆的房产圈内八卦、小道，足不出户一键掌握常州楼市，成为“懂”地产圈的房产达人。
《周四大爆料》第二期如约而至，跟随小编探一探本周常州都有哪些楼市八卦，地产圈又隐藏着什么样的“楼市秘闻”？
号外1：常州遭受暴雨袭击 你家开启“看海”模式了吗?
经过一夜暴雨的”侵袭”，6月17日，常州正式打开”看海”模式。有网友不禁感慨：“今天的常州，我带上你，你带上船，我们来一场说走就走的旅行！到钟楼下穿看无敌海景，到天宁去冲浪！去新北捉鱼，到地下停车场潜水！我带上你，你带上船，你一定要带上船啊！”
常州地铁新丰桥施工点
不仅上班族经受着重大考验，同时，接受着考验的还有常州楼市。暴雨过后，常州各大小区，尤其是老小区可以说是深受其害，朋友圈各种“看海”图片充斥着眼球。那么，常州各大在售楼盘是否能幸免于难呢？楼盘防水系统好不好？质量过不过关？
龙洲伊都
位于天宁区的龙洲伊都，一夜暴雨过后似乎根本没有受到什么大影响，从这里，也根本感受不到朋友圈“看海”的心情。日本房企开发的项目，在一些细节方面做得还是十分到位的，虽然项目均价11500元/平，在常州算是豪宅的标准了，不过经历暴雨的考验也可以看出，有些东西，还是贵的有一定道理的。
暴雨过后的地下车库
武进区的绿城玉兰广场在这次暴雨中也是经受住了考验，小区的地面上基本没有积水，小区内泳池的水也依旧是那么蓝 ，空气仍旧清新。考验一个楼盘防不防水，除了看小区，地下车库是一个看出真伪的重要信息。从上图的对比中可以看到，暴雨过后，绿城玉兰广场的地下车库不仅没有丝毫的积水，地面反而十分干燥，可见防水做的十分细致。
号外2：常州小开发商云集 导致跑路事件频发?
常州市场上有很多小开发商，或是私企老板，或是某行业领军人物，在房地产大潮中，也搞起了了房地产。近期，有传言称，常州小开发商不计其数，但正是因为他们从未涉及过房地产行业，经验不足、管理缺失、素质良莠不齐等各种原因，不能像底蕴深厚的房地产公司一般在银行抽贷时继续工程项目，从而卷款跑路，留下了一大堆烂尾楼。
据知名人士透露，金桥的朱总，在靠山倒下，银行抽贷，资金链断裂后，导致常州美林湖阑尾，金美林的业主房产证被银行扣押；常州花都的花总，放水，结果贷款者卷款而逃；泰和之春的老总，其儿子其澳门豪掷万金，又在北京投资失利，结果豪宅阑尾；上书房，已经停工半年，购房者投诉无门，并且桂花园也岌岌可危。
号外3：千呼万唤!2015年首幅纯住宅地块终于面世
自常州对土地进行限制供应以来，常州的土地市场一直比较冷清，不仅数量上较少，而且都为商业和商住地块。但是，6月11日，常州土地市场上终于出现了2015年度的首幅纯住宅地块，这近半年才出现的一幅纯住在地块，足以让人兴奋不已。
此次挂牌的这幅地块虽然是位于武进牛塘镇上的乡镇地块，但是它位于武宜运河边上，以后楼盘建成后，又将成为一个风景绝佳的景观楼盘，而且这幅地块就在河西花苑这个老小区边上，周边的生活配套齐全，另外，它离龙江路南延高架不远，交通上也很有优势，除此之外，这幅地块又是今年近半年以来挂牌的首幅纯住宅地块，按照现在的情况来看，下半年常州会挂牌的纯住宅数量也不会多，所以从各方面都可以看出，这块地块在以后竞拍过程中，竞争必将十分激烈。
号外4：拿地20年动工 常州2盘"拖延症"治不好?
近日，苏州楼市某盘拿地1月即将动工，成为苏州一大“快拿快销”项目。反观常州楼市，有知情网友透露，新北某2盘竟患“拖延症”，拿地近20年才动工。以住宅70年产权来算，就算立刻拿到手，业主也只能享受50年产权，相比按照正常步骤动工销售的楼盘来说，一下子就少了十几年。
藻江花园常州奥体中心，拿地约20年，为项目的二期（因而称为“藻江花园二期”），一期于2000年就已开盘销售，目前一期早已售罄，为二手房。项目二期于本月6日正式开盘在售，时隔15年，不知开发商缘由何在？
而新北另一盘，拿地17年，也是本项目的二期产品，与藻江花园二期类似，时隔多年之后方才动工建设，于今年4月正式开盘，1#、2#楼全新面市。
周四爆料不懈余力为网友们深入挖掘常州楼市“不为人知”的那些内幕，若有小道消息或反对意见，敬请联络房天下官微君（关注“房天下常州站”官方微信即可随时“骚扰”官微君）。
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